Facility Management

Wir führen den Betrieb vor Ort durch erfahrene technische Objektbetreuer, welche für die technische und infrastrukturelle Betriebsführung verantwortlich sind. Zu unseren Aufgaben gehören dabei:

    • die Übernahme der Betreiberverantwortung im Sinne der GewO
    • das Fernüberwachung von haustechnischen Anlagen
    • das Erfassen und die Evidenzhaltung von Prüfpflichten sowie die Ableitung von Maßnahmen
    • das Erstellen aller gesetzlichen Befunde (Prüfpflichten wie Elektro-, Gas-, Blitzschutz, Eigenüberprüfungen nach § 82 B GewO)
    • das Optimieren unter Zuhilfenahme von Statistischen Aufzeichnungen zu Medienverbräuchen, Reparaturhäufigkeiten, Störungs- und Noteinsätze, etc.
    • das Energiemanagement mit der Durchführung von Energieoptimierungen und dem Erstellen von Energieberichten als Basis zur Energieoptimierung
    • die periodischen Inspektionen des gesamten Objektes
    • die Organisation von Störungsbehebungen festgestellter bzw. gemeldeter Mängel oder Schadensfälle
    • als Bindeglied und erste Ansprechperson für Mieter und Wohnungseigentümer zu fungieren
    • den Brandschutzbeauftragten zu stellen (Eigenkontrolle nach TRVB O 120 und ausgebildet nach TRVB O 117)
    • die Infrastrukturelle Betriebsführung mit der Organisation aller Facility Services vorzunehmen wie beispielsweise:
        • Tägliche oder periodische Reinigung von Büro- und allgemeinen Flächen
        • Sonderreinigungen
        • Garagenreinigung
        • Reinigung von Fassaden und Glasdächern
        • Winterdienst
        • Grünflächenbetreuung

Ansprechpartner

Photo of Ing. Michael Moshammer
Ing. Michael Moshammer Tel: +43 1 534 99 740 VCF herunterladen
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Roman Kleedorfer Tel: +43 1 534 99 716 VCF herunterladen