Mietenverwaltung

Die Gebäudeverwaltung Rustler bietet neben der Verwaltung ganzer Liegenschaften auch die Verwaltung von Wohnungseigentumspaketen sowie von einzelnen Wohnungen an.

Gemäß dem Motto „Grundbuch statt Sparbuch“ veranlagen viele Menschen in Immobilien bzw. Wohnungen. Der Erfolg einer solchen Investition hängt auch von einer ordentlichen und professionellen Betreuung ab. Wir haben uns diesem Trend angenommen und zur Betreuung von vermietetem Wohnungseigentum ein eigenes Team etabliert. Wir bieten dabei folgende Leistungen für Wohnungseigentümer an:

    • Erstellung von Hauptmietverträgen
    • Evidenzhaltung von befristeten Mietverträgen
    • Übergabe und Rücknahme des Mietobjekts
    • Feststellung des ordnungsmäßigen Zustands des Mietobjekts bei Rückgabe
    • Ansprechpartner für Mieter in den Bereichen Mietenverrechnung, Indexberechnung und Mietvertrag, Mieteninkasso, Überwachung der Zahlungstermine
    • Mahnwesen für alle Forderungen des Wohnungseigentümers bis zur erforderlichen Einleitung rechtlicher Schritte samt Aufbereitung der Unterlagen für die Einbringung der Klage
    • Erstellung von Saldenlisten der Mieter
    • Erstellung einer Wohnungseigentümerabrechnung
    • Laufende Berichterstattung über anhängige Mieterverfahren, die im Zusammenhang mit der kaufmännischen Verwaltung stehen (z.B.: Konkurse, Mietzins- und Räumungsklagen)

Wir erledigen auf Wunsch auch die Mietersuche sowie bauliche Maßnahmen, bis hin zur Komplettsanierung von Wohnungseigentumsobjekten.

Ansprechpartner

Photo of DI (FH) Martin Troger , MBA
DI (FH) Martin Troger, MBA Tel: +43 1 891 39 330 VCF herunterladen