News | 23.01.2023
As a property developer, we continue to be very active in Oberlaa. Our activities to date in the sought-after district of Favoriten have been extremely successful. The projects at August-Kronberger-Gasse 16 and Klederinger Strasse 42 have already been sold in their entirety. In total, more than 30 privately financed condominiums have already been created and the projects have been realized in close coordination with the district.
The final project of the Oberlaa trilogy at Unter-Laaer-Strasse 5 has now been topped out with the contracted trades and construction companies. Here, 24 condominiums are being built in two sections. The project is marketed under the branding „Living in the Naschgarten“. „Extensive open spaces, raised planting beds and Mediterranean plants support the feel-good factor,“ reports our partner Markus Brandstätter. To date, more than 60 percent of the project has already been utilized, which is aimed at both singles and families due to the balanced mix of apartments.
News | 23.01.2023
Als Bauträger sind wir in Oberlaa weiterhin sehr engagiert. Unsere bisherigen Aktivitäten im begehrten Bezirksteil von Favoriten waren überaus erfolgreich. So konnten die Projekte in der August-Kronberger-Gasse 16 als auch in der Klederinger Straße 42 bereits zur Gänze verkauft werden. Insgesamt wurden dabei schon über 30 freifinanzierte Eigentumswohnungen geschaffen und die Projekte in enger Abstimmung mit dem Bezirk realisiert.
Beim abschließenden Projekt der Oberlaa-Trilogie in der Unter-Laaer-Straße 5 wurde nunmehr die Dachgleiche gemeinsam mit den beauftragten Gewerken und Baufirmen begangen. Es entstehen hier 24 Eigentumswohnungen in zwei Bauteilen. Das Projekt wird unter dem Branding „Wohnen im Naschgarten“ vermarktet. „Umfangreiche Freiflächen, Hochbeete und mediterrane Pflanzen unterstützen den Wohlfühlfaktor“, berichtet unser Gesellschafter Markus Brandstätter. Bis dato konnten bereits über 60 Prozent des Projektes verwertet werden, welches sich aufgrund des ausgewogenen Wohnungsmixes sowohl an Singles als auch Familien richtet.
News | 05.01.2023
In recent years, we as property developers have successfully realized two property development projects in the 23rd district of Vienna. In the process, a total of 34 apartments were created in the Liesing Zentrum district, which benefited from the optimal infrastructure, among other things.
The same applies to our latest residential project. „The direct connection to the subway line U6 characterizes our planned project in the district part Erlaa, where more than 30 privately financed condominiums, all with open spaces, will be built“, reports our shareholder Markus Brandstätter.
„We are convinced that Liesing continues to be one of the up-and-coming and growing districts, and that the demand for living space, especially in locations on the outskirts of the city, will continue in the future,“ Brandstätter adds. It is no coincidence that our company is currently already active with another residential project in the district of Erlaa.
The sales team of our brokerage company, which was also involved in the previous projects in the district, is in charge of the apartment sales.
News | 05.01.2023
Wir als Bauträger haben in den vergangenen Jahren zwei Bauträgerprojekte im 23. Wiener Gemeindebezirk erfolgreich realisiert. Dabei wurden insgesamt 34 Wohnungen im Bezirksteil Liesing Zentrum geschaffen, welche unter anderem von der optimalen Infrastruktur profitierten.
Gleiches gilt für unser neuestes Wohnbauvorhaben. „Die unmittelbare Anbindung an die U-Bahn Linie U6 kennzeichnet unser geplantes Projekt im Bezirksteil Erlaa, wo über 30 freifinanzierte Eigentumswohnungen, allesamt mit Freiflächen, errichtet werden“, berichtet unser Gesellschafter Markus Brandstätter.
„Wir sind überzeugt, dass Liesing weiterhin zu den aufstrebenden und wachsenden Bezirken zählt, und der Bedarf nach Wohnraum gerade in Lagen am Stadtrand auch hinkünftig gegeben ist“, so Brandstätter weiter. Kein Zufall, dass unser Unternehmen aktuell auch bereits mit einem weiteren Wohnbauprojekt im Bezirksteil Erlaa aktiv ist.
Der Wohnungsverkauf wird vom Vertriebsteam unseres Maklerunternehmens betreut, welches auch bereits für die bisherigen Projekte im Bezirk engagiert war.
News | 17.11.2022
Die laufende Optimierung von Prozessen und Abläufen ist gelebte Praxis bei unserer Hausverwaltung, welche sich unter anderem auch in der Tatsache der ISO-Zertifizierung des Unternehmens manifestiert.
„Von der Effizienzsteigerung und der Vereinfachung von Entscheidungswegen profitieren letztlich auch unsere Kunden und Geschäftspartner“, erläutert der Bereichsleiter unserer Buchhaltung bei der Hausverwaltung Michael Helm.
Mit ein Grund, dass ab sofort ein neues Teamleiterinnen-Trio für die Aktivitäten der Hausverwaltungsbuchhaltung und die Personalagenden der jeweiligen Teams verantwortlich zeichnet.
Marie-Theres Rommer, Julia Janisch und Sabine Lemberger verfügen allesamt über eine langjährige Erfahrung bei uns sowie renommierten heimischen Immobilienunternehmen und über eine einschlägige Expertise in der Objektbuchhaltung und im Rechnungswesen.
„Ein aktuelles Projekt des neuen Management-Teams befasst sich beispielweise mit der Identifizierung von Tätigkeiten, welche durch Digitalisierung vereinfacht werden können, um so die Prozesse kontinuierlich zu optimieren“, berichtet Michael Helm weiter.
Die Hausverwaltung Rustler zählt mit über 140 Mitarbeitern zu den führenden Immobiliendienstleistern in Österreich, wo sie seit über 85 Jahren tätig ist.
News | 17.11.2022
The ongoing optimization of processes and procedures is lived practice at our property management, which manifests itself, among other things, in the fact of the company’s ISO certification.
„Ultimately, our customers and business partners also benefit from the increase in efficiency and the simplification of decision-making processes,“ explains the division manager of our accounting department at property management Michael Helm.
This is one of the reasons why a new trio of team leaders is now responsible for the activities of the property management accounting department and the personnel agendas of the respective teams.
Marie-Theres Rommer, Julia Janisch and Sabine Lemberger all have many years of experience with us as well as renowned domestic real estate companies and relevant expertise in property accounting and accounting.
„A current project of the new management team deals, for example, with the identification of activities that can be simplified through digitalization in order to continuously optimize processes,“ Michael Helm continues.
With over 140 employees, Hausverwaltung Rustler is one of the leading real estate service providers in Austria, where it has been active for over 85 years.