1100 Wien – Knöllgasse

Knöllgasse | 1100 Wien – Generalsanierung Altbau und DG-Ausbau

1100 Wien, Knöllgasse

Der historische Altbau wurde 1911 errichtet und in seinem Ursprung erhalten. Diese sehr attraktive Wohnhausanlage im Herzen des 2. Wiener Gemeindebezirkes wurde generalsaniert und das Dach ausgebaut. Der Dachgeschoßausbau umfasst 6 Wohnungen. Die Wohnungseinheiten sind vorwiegend Maisonetten und bestehen aus 2-4 Zimmern.

Die Wohnungen sind großräumig und freizügig angelegt und verfügen über traumhafte Dachterrassen!

Die Sanierungsmaßnahmen umfassten unter anderem:

  • Stiegenhaus – neuer Anstrich im Eingangsbereich und Keller
  • Sanierung der Hauseingangs- und Hoftor
  • Erneuerung der Aufzugsanlage
  • Neue Brieffachanlagen
  • Treppenlift vom Eingangsbereich zum Lift
  • Neues Geländer im Dachgeschoss
  • Anstrich der Hoffassade und Lichthöfe
  • Dachgeschossausbau

1120 Wien – Aichhorngasse 9 Loft

Aichhorngasse 9 | 1120 Wien – LOFT – Townhouse im Backsteinhausstil

1120 Wien, Aichhorngasse 9 – LOFT

Im Wiener Viertel „Gaudenzdorf“, in der wenig frequentierten Aichhorngasse 9, wurde im Zuge des Neubauprojektes ein einmaliges Backsteinhaus im Innenhof erhalten und generalsaniert – es entstand eine Rarität mit loftartigem Charakter und großzügigen Freiflächen.

Die Elektroanschlüsse, sowie die Heizungsanschlüsse zur Hauszentralheizung, werden vom Bauträger bis vor die Liegenschaft eingeleitet.

Baubeginn: Frühjahr 2018
Fertigstellung: Herbst 2019

1120 Wien – Aichhorngasse 9

Aichhorngasse 9 | 1120 Wien – Erstklassiges Neubauprojekt

1120 Wien, Aichhorngasse 9

Im Wiener Viertel „Gaudenzdorf“ entstanden in einer wenig frequentierten Einbahnstraße ein durchdachtes Neubauprojekt in aufstrebender Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur.

Es wurden 19 frei finanzierte Eigentumswohnungen auf einer Nutzfläche von rund 1.000m² errichtet. Die Wohnungen mit Blick in den Innenhof verfügen über einen Balkon oder Terrasse. Zu den beiden Dachgeschoßwohnungen gehören sonnige Dachterrassen.

Der Baukörper teilt sich in einen Straßentrakt bestehend aus Erdgeschoss, 4 Obergeschossen und ein Dachgeschoss und einen Hoftrakt.

Baubeginn: Frühjahr 2018
Fertigstellung: Herbst 2019

1120 Wien – Siebertgasse 26

Siebertgasse 26: Raumhaft schön im 12. Bezirk

1120 Wien, Siebertgasse 26

In der Siebertgasse 26 können die Mieter Wien ganz in Ruhe genießen. Sie leben mitten im Treiben der Stadt, aber die Wohnanlage ist eine Insel der Ruhe.

Es wurden 28 Mietwohnungen mit vielen Freiflächen sowie eine Tiefgarage mit 9 Stellplätzen errichtet. Abgerundet wurde das Objekt durch einen begrünten Innenhof.

Baubeginn: Oktober 2015
Fertigstellung: März 2017

1150 Wien – Sturzgasse 53

Sturzgasse 53 | 1150 Wien – Investoren – Bauherrenmodell

1150 Wien, Sturzgasse 53

Das um die Jahrhundertwende errichtete Altmietzinshaus wurde im Zuge des Bauverfahren von den Investoren in seiner Erscheinung erhalten. Während der Sockel- und Totalsanierung wurde das Dachgeschoss ausgebaut und mit großzügigen Dachterrassen versehen.

Das Rustler Baumanagement unterstütze die Investoren tatkräftig in der Entwicklung und Ausführung.

Projektzeit 2018 – 2020

1050 Wien – Margaretenstraße 139

Margaretenstraße 139 | 1050 Wien: EXKLUSIVE Altbausanierung inkl. Dachgeschossausbau

1050 Wien, Margaretenstraße 139

Das bestehende Eckzinshaus in Margareten (Baujahr um 1900) wurde generalsaniert.

In den Regelgeschossen wurden alle Wohnungen hochwertig saniert.

Es entstanden in Folge 2 Gartenwohnungen, 22 Wohnungen mit Loggien und 3 Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Terrassen.

Baubeginn: Frühjahr 2017
Fertigstellung: Frühjahr 2020

1160 Wien – Herbststraße 17

Herbststraße 17 | 1160 Wien: Modernes Wohnbauprojekt

1160 Wien, Herbststraße 17

Im Neubau-Wohnprojekt in Wien Ottakring entstanden für einen Investor 25 moderne und hochqualitativ ausgestattete Mietwohnungen. Alle Wohnungen verfügen über eine großzügige Freifläche.

Baubeginn: Mai 2019
Fertigstellung: Mitte August 2020

12161 Berlin – Holsteinische Straße

Holsteinische Straße 38 | 12161 Berlin: Eigentumswohnungen in der Holsteinische Straße



12161 Berlin – Friedenau, Holsteinische Straße 38

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Friedenau des Berliner Verwaltungsbezirkes Steglitz, in einer ruhigen Seitenstraße. In wenigen Gehminuten ist eine der beliebten Einkaufsstraßen von Berlin, die Schlossstraße mit dem Shopping – Center Forum Steglitz erreichbar. Die Verkehrsanbindung für den Individualverkehr durch die optimale Nähe zur Stadtautobahn sowie durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr U – Bahn (Walter-Schreiber-Platz), S – Bahn (Feuerbachstraße) und diversen Buslinien sehr gut gewährleistet.

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1910 erbaut. In den 5 Geschossen, bestehend aus Vorderhaus und Gartenhaus, befinden sich insgesamt 23 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Das Objekt wurde umfassend saniert und das Dachgeschoss großzügig ausgebaut. Charme erhält das Gebäude durch die noch vorhandenen, klassischen Altbaustilelemente wie Jugendstiltüren, originale Klingelschilder und Stuckelemente. Die meisten Wohnungen verfügen ebenfalls über Stuckdecken und Parkettböden sowie Balkone.

1230 Wien – Löwenthalgasse 23

Löwenthalgasse 23 | 1230 Wien – TWENTY³ ! SOLD OUT !

Löwenthalgasse 23 | 1230 Wien – „TWENTY³“

Im Twenty³ entsteht ein moderner Neubau mit 14 Eigentumswohnungen. Das Projekt besticht durch seine sehr gut durchdachte Grundrisse zwischen 40 und 100m².
Die Freiflächen sind großzügig gestaltet und bestimmte Wohnungen haben zu dem noch ein eigenes Hochbeet im wunderschönen Innenhof.

In unmittelbarer Nähe können Sie Natur Pur genießen und zahlreiche Ausflüge oder Wanderungen unternehmen.

TIPP: Eines der sehenswerten Ziele ist die Perchtoldsdorfer Heide (Föhrenwald) mit ihrer unumstrittenen Schönheit im Sommer aber auch im Winter.

Werfen Sie noch heute einen Blick in das Exposé:

Download Exposé

Besuchen Sie auch unsere Projekt-Homepage www.twenty3.at

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Vermarktungsstart: März 2020
Vorrauss. Baubeginn: Sommer 2020
Fertigstellung: Herbst 2021

1230 Wien – Franz-Heider-Gasse 10

Franz-Heider-Gasse 10 | 1230 Wien – Liese im Glück | Meine grüne Mitte

1230 Wien, Franz-Heider-Gasse 10 – Liese im Glück
FERTIGSTELLUNG 30. April 2021

In der Franz-Heider Gasse 10 entstanden im Rahmen eines neuen innovativen Bauprojektes in einem Bauzeitraum von 18 Monaten, 20 freifinanzierte Eigentumswohnungen von ca. 33 m² bis ca. 117 m² inkl. 11 Garagenstellplätzen.

Baubeginn: Herbst 2019
Fertigstellung: April 2021