Ihre HausverwaltungsexpertInnen für Wohnungsmanagement

Die Hausverwaltung Rustler bietet neben der Verwaltung ganzer Liegenschaften auch die Verwaltung von Wohnungseigentumspaketen sowie von einzelnen Wohnungen an.

Gemäß dem Motto „Grundbuch statt Sparbuch“ veranlagen viele Menschen in Immobilien bzw. Wohnungen. Der Erfolg einer solchen Investition hängt auch von einer ordentlichen und professionellen Betreuung ab. Wir als Hausverwaltung haben uns diesem Trend angenommen und zur Betreuung von vermietetem Wohnungseigentum ein eigenes Hausverwaltungsteam etabliert.

Wir bieten dabei folgende Leistungen für WohnungseigentümerInnen an:

• • Erstellung von Hauptmietverträgen

• • Evidenzhaltung von befristeten Mietverträgen

• • Übergabe und Rücknahme des Mietobjekts

• • Feststellung des ordnungsmäßigen Zustands des Mietobjekts bei Rückgabe

• • Ansprechpartner für MieterInnen in den Bereichen Mietenverrechnung, Indexberechnung und Mietvertrag, Mieteninkasso, Überwachung der Zahlungstermine

• • Mahnwesen für alle Forderungen der WohnungseigentümerInnen bis zur erforderlichen Einleitung rechtlicher Schritte samt Aufbereitung der Unterlagen für die Einbringung der Klage

• • Erstellung von Saldenlisten der MieterInnen

• • Erstellung einer WohnungseigentümerInnenabrechnung

• • Laufende Berichterstattung über anhängige Mieterverfahren, die im Zusammenhang mit der kaufmännischen Verwaltung stehen (z.B.: Konkurse, Mietzins- und Räumungsklagen)

Wir erledigen auf Wunsch auch die MieterInnensuche sowie bauliche Maßnahmen bis hin zur Komplettsanierung von Wohnungseigentumsobjekten.