Exklusives Wohnen in Graz: Entdecken Sie Jakomini Verde

Beschreibung

Jakomini Verde ist ein modernes und nachhaltiges Wohnprojekt im Herzen von Graz. Hier trifft urbanes Wohnen auf eine grüne und zugleich ruhige Umgebung. Das gesamte Quartier setzt auf nachhaltige Bauweise und umweltfreundliche Energieversorgung.

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 47,21 m² Wohnfläche und umfasst folgenden Räumlichkeiten:
- Vorraum
- geräumige Wohnküche, ausgestattet mit modernen Geräten
- gemütliches Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Balkon mit ca. 10,78 m²

Mietkosten:
Die Bruttomiete umfasst den Hauptmietzins, die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer.
Heiz- und Energiekosten sind nicht enthalten.

Parken:
Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage anzumieten.

Mietbeginn: ab sofort

Mietdauer: 5 Jahre befristet

Erleben Sie die Kombination aus modernster Architektur, exklusivem Wohnkomfort und einer einzigartigen Lage – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Lage

Genießen Sie die Vorteile der zentralen Lage. Der Jakominiplatz ist schnell erreichbar und auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés liegen in der Umgebung. In nur wenigen Minuten befinden Sie sich mitten in der Grazer Innenstadt – bequem mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie in Ihrer unmittelbaren Umgebung: In nur 5 Minuten gelangen Sie an die Mur, wo das Naherholungsgebiet zum Entspannen, Flanieren oder zu sportliche Aktivitäten einlädt. Auch der städtische Augarten mit dem Augartenbad und der beliebte Stadtstrand sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung (Exposé)

- Freiraum für alle: Jede Wohnung hat einen Balkon oder eine Loggia.
- Angenehmes Raumklima: Fußbodenheizung im Winter, Bodenkühlung im Sommer, ganz ohne Klimaanlage.
- Küche inklusive: Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten.
- Platz für mehr: Ein Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum.
- Gut unterwegs: Fahrradabstellplätze für Aktive, optional ein Tiefgaragenstellplatz.
- Familienfreundlich und sauber: Spielplatz im Quartier und ein durchdachtes Mülltrennsystem.

Sonstige Angaben

Nachhaltig wohnen, entspannt mieten
Das gesamte Quartier setzt auf ressourcenschonende Bauweise und eine umweltfreundliche Energieversorgung. Für Sie heißt das: Wohnen mit gutem Gefühl.