Ihr Haus mit Zukunft in Unterwaltersdorf

Wohnzimmer mit Ausgang Terrasse
Bad mit Dusche
Arbeitszimmer
Bad A I
Bad A II
Bad A III
Dachboden Galerie
Wohnküche A I
Wohnküche A II
Wohnküche A III
Zimmer I
Zimmer II
Zimmer III
Garten
Lageplan 1
Lageplan 2
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Vermarktungsart
Miete
PLZ
2442
Ort
Unterwaltersdorf
ImmoNr.
14181513
Wohnfläche
123 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Bruttomiete
1.238,59 €
Baujahr
2024
Käufer-/ Mieterprovision
provisionsfrei
Kaution
116.816,00 €
HWB
29 kWh/(m²a)
Klasse HWB
B
fGEE
0,6 kWh/(m²a)
Klasse fGEE
A++
Verfügbar ab
sofort
Lift
Kein Fahrstuhl
Heizungsart
Fußbodenheizung

Beschreibung

Niedrige Energiekosten, nachhaltige Bauweise und langfristige Planbarkeit zählen heute zu den wichtigsten Kriterien bei der Wahl des richtigen Zuhauses.

Umso wichtiger ist ein Zuhause, das nicht nur durch Wohnqualität überzeugt, sondern auch langfristig die laufenden Kosten im Blick behält. Genau dafür wurden die Reihen- und Doppelhäuser in Unterwaltersdorf konzipiert.

Eine hochwertige Kreuzlagenvollholzbauweise, moderne Wärmedämmung, Luft/Wasser-Wärmepumpe und eine eigene Photovoltaikanlage sorgen für hohe Energieeffizienz und helfen dabei, Heiz- und Energiekosten dauerhaft niedrig zu halten.

Auf ca. 122,70 m² Wohnfläche erwarten Sie durchdachte Grundrisse mit großzügigem Wohnbereich, mehreren Schlafzimmern, Eigengarten und zusätzlicher Galerieebene – ideal für alle die Platzbedarf haben und Wohnen mit Homeoffice perfekt miteinander verbinden wollen.

Ihre Vorteile auf einen Blick

✔ Energieeffiziente Niedrigenergiebauweise
✔ Nachhaltige Kreuzlagenvollholz-Konstruktion für ein angenehmes Wohnklima
✔ Luft/Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage je Haus
✔ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
✔ Wohnflächen von ca. 122 bis 125 m²
✔ Eigengärten von ca. 24 bis 205 m²
✔ Zwei PKW-Stellplätze pro Haus inklusive
✔ Sofort bezugsbereit

Der Weg ins Eigentum – flexibel und planbar.

Bereits ab einem Finanzierungsbeitrag von EUR 111.328,00 und einer monatlichen Miete ab EUR 1.320,95 brutto sichern Sie sich Ihr neues Zuhause.

Bereits heute wird ein fixer Kaufpreis vertraglich vereinbart, der für fünf Jahre garantiert unverändert bleibt. Nach fünf Jahren können Sie Ihr Haus erwerben, wobei 95 % des geleisteten Finanzierungsbeitrags auf den Kaufpreis angerechnet werden.

Dieses Wohnprojekt verbindet die Vorteile eines modernen Einfamilienhauses mit einem nachhaltigen Energiekonzept und hoher finanzieller Planbarkeit.

Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Energieeffizienz und langfristige Sicherheit legen – ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Die Häuser sind bereits bezugsfertig – sichern Sie sich daher rechtzeitig Ihren Besichtigungstermin und finden Sie Ihr neues Zuhause in Unterwaltersdorf.

Wir freuen uns darauf Ihnen die noch freien Einheiten vorzustellen.

Ansprechpartner

Paula Polaniecki

Paula Polaniecki

Mariahilfer Straße 196
1150 Wien

phone

+43 1 894 97 49 682

Telefon

+43 676 834 34 682

E-Mail Adresse

polaniecki@rustler.eu

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