Geschäftsfläeche am Alten Platz zu vermieten

Schaufläche
Fußgängerzone
Verkaufsfläche EG
Verkaufsfläche EG Ei
Verkaufsraum EG
Stiege in den OG im
Lager EG
Verkaufsfläche OG mi
Lagerraum OG
Personalbereich
Personalküche
WC Damen OG
WC Herren OG
Küche
Lageplan
Vermarktungsart
Miete
PLZ
9020
Ort
Klagenfurt am Wörthersee
ImmoNr.
14184770
Nutzfläche
450 m²
Bruttomiete
4.320,00 €
Baujahr
1971
Käufer-/ Mieterprovision
3 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution
13.926,93 €
HWB
145,14 kWh/(m²a)
Klasse HWB
D
Klasse fGEE
Keine Angabe
Verfügbar ab
Ab sofort

Beschreibung

Obektbeschreibung:
Gewerbefläche mit insgesamt ca. 450m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Die Einheit bietet großzügigen Verkaufsraum auf zwei Etagen (ca. 450 m²), ergänzt durch Lagerräume, Personal-WC, Personal-Küche. vermietet werden kann, Ideal geeignet für Einzelhandel, Showroom, Büro - bzw. Mischkonzepte, oder als verkaufsorientiertes Bürogebäude.

Top- Lage in der Klagenfurter Innenstadt mit hoher Laufkundschaft
Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Parkmöglichkeiten in der Umgebung
Gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter

Weitläufige Verkaufsflächen
Stufenlose Zugänge/Lifte (vorhanden)

Sanitäre Einrichtungen und Mitarbeiterküche vorhanden
Beleuchtung, EDV-/Telekommunikations-Verkabelung vorhanden

Dieses Gewerbeobjekt bietet eine erstklassige Innenstadtlage, großzügige Verkaufsfläche auf zwei Ebenen.
Obergeschoss, die separat gemietet oder integriert genutzt werden kann. Ideal für Retail-, Showroom - oder Büro-Konzepte.

Ansprechpartner

Thomas Mikula

Thomas Mikula

Mariahilfer Straße 196
1150 Wien

phone

+43 463 50 20 72 337

Telefon

+43 676 834 34 337

E-Mail Adresse

mikula@rustler-ktn.eu

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