Beschreibung

Über eine stilvolle Treppe mit dunklen Holzstufen gelangt man in den etwas höher gelegenen Schlafbereich. Die beiden Schlafzimmer sind dadurch räumlich vom offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich getrennt.

Diese besondere Raumaufteilung schafft eine angenehme Trennung zwischen dem gemeinsamen Wohnbereich und den privaten Rückzugsorten. Die hellen Wände und die offene Gestaltung verleihen dem Aufgang ein freundliches, modernes Ambiente.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in gut erreichbarer Lage in der Stadtgemeinde Schrems, im Herzen des niederösterreichischen Waldviertels. Der Standort vereint die Vorzüge einer gewachsenen Kleinstadt mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Natur.

Das Stadtzentrum von Schrems mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Banken, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in kurzer Entfernung erreichbar. Auch Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich im Stadtgebiet.

Durch die Anbindung an die B2 und die B41 sind die umliegenden Städte Gmünd, Heidenreichstein, Waidhofen an der Thaya und Zwettl gut erreichbar. Auch die Verbindung in Richtung Wien sowie zur tschechischen Grenze ist gegeben.

Die Region zeichnet sich durch ihre reizvolle Waldviertler Landschaft, zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität aus. Besonders der Naturpark Hochmoor Schrems bietet attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen.

Die Lage bietet somit eine attraktive Kombination aus städtischer Infrastruktur, guter regionaler Erreichbarkeit und naturnahem Umfeld.

Ausstattung (Exposé)

Raumaufteilung im Überblick:

Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, Küche möbliert

Zwei separate Schlafzimmer

Badezimmer mit Badewanne

Separates WC

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet