Ruhige Wohnung im Zentrum von Mödling

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Grundriss EG Top 4
Lageplan
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Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
2340
Ort
Mödling
ImmoNr.
14186084
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Kaufpreis
249.000,00 €
Gesamtmiete
279,66 €
Baujahr
1994
Käufer-/ Mieterprovision
3 %
HWB
170,2 kWh/(m²a)
Klasse HWB
E
fGEE
2,07 kWh/(m²a)
Klasse fGEE
D
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Lift
Kein Fahrstuhl
Heizungsart
Etagenheizung

Beschreibung

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Mödling überzeugt durch ihre ruhige Lage, die angenehme Morgensonne und die Nähe zur Fußgängerzone. Die barrierefreie Ausführung macht die Wohnung besonders komfortabel und alltagstauglich.

Die Wohnung auf einen Blick:
• Großzügiger Wohnbereich
• Separates Schlafzimmer
• Balkon mit Morgensonne
• Barrierefrei
• Küche inklusive Geräten
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• VR und AR
• Eigenes Kellerabteil
• Stellplatz derzeit zur Anmietung verfügbar
• Wohnen mit Komfort

Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Wohn- und Esszone und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Die Morgensonne sorgt bereits in den frühen Stunden für eine angenehme und freundliche Atmosphäre.

Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und ausreichend Platz für Bett und Stauraum. Die Küche ist inklusive Geräten ausgestattet und fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Ein weiterer Pluspunkt ist die barrierefreie Ausführung, die für komfortables Wohnen in jedem Aumsnähe bietet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Mödling und gleichzeitig in angenehmer Nähe zur beliebten Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die Vorzüge der Mödlinger Innenstadt sind damit bequem erreichbar.

Karte

Ansprechpartner

Petra Merkader

Petra Merkader

Hauptstraße 81
2340 Mödling

phone

+43 2236 908 100 669

Telefon

+43 676 834 34 669

E-Mail Adresse

merkader@rustler.eu

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