Helle 3-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse und Carportplatz

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Objektart
Wohnung
Objekttyp
Mietwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
9020
Ort
Klagenfurt am Wörthersee
ImmoNr.
141/90102
Wohnfläche
70 m²
Nutzfläche
70 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Gesamtmiete
1.396,12 €
Baujahr
2020
Kaution
4.150,00 €
HWB
31,2 kWh/(m²a)
Klasse HWB
B
fGEE
0,74 kWh/(m²a)
Klasse fGEE
A
Balkon/Terrasse Fläche
1 m²
Stock
1
Verfügbar ab
sofort
Lift
Personenaufzug
Heizungsart
Fußbodenheizung

Beschreibung

Diese außergewöhnlich helle und sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen und gepflegten Mehrparteien-Wohnhauses und überzeugt mit einem modernen Wohnkonzept, hochwertiger Ausstattung und einer großzügigen Terrasse mit wunderschönem Blick ins Grüne. Die Wohnung präsentiert sich sehr modern und freundlich und bietet durch die großen Fensterflächen besonders viel Tageslicht. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Moderne Ausstattung auf einen Blick
• sehr helle und sonnige 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss
• großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne
• moderne Einbauküche
• Fußbodenheizung über Fernwärme
• elektrische Beschattung bei sämtlichen Fenstern
• moderne und pflegeleichte Böden
• modernes Badezimmer mit Dusche, Fenster und Handtuchheizkörper
• separates WC
• Carportplatz inklusive
• kleines, gepflegtes Mehrparteien-Wohnhaus
Ein besonderer Vorteil: Die Heizkosten, sowie die Betriebskosten sind bereits in der monatlichen Gesamtmiete inkludiert. Dadurch profitieren Sie von einer übersichtlichen und gut kalkulierbaren monatlichen Mietbelastung.
Eine moderne Wohnung für alle, die Wert auf viel Licht, zeitgemäßen Wohnkomfort, großzügige Außenflächen und ein ruhiges Wohnumfeld mit Blick ins Grüne legen.

Karte

Sonstige Angaben

Mietdauer & Verfügbarkeit:
Das Mietverhältnis wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen, mit Option auf Verlängerung.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Ein Carportplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert.

Ansprechpartner

Alessa Valentina Huber

Alessa Valentina Huber

Domplatz 2
9020 Klagenfurt

phone

+43 463 50 20 72 581

Telefon

+43 676 834 34 581

E-Mail Adresse

ahuber@rustler-ktn.eu

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