2 Balkone, Fernblick und beste Anbindung







- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Dachgeschoss
- Vermarktungsart
- Miete
- PLZ
- 1100
- Ort
- Wien, Favoriten
- ImmoNr.
- 141/90122
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Gesamtmiete
- 1.325,47 €
- Baujahr
- 2021
- Kaution
- 3.976,44 €
- HWB
- 26,41 kWh/(m²a)
- Klasse HWB
- B
- fGEE
- 0,84 kWh/(m²a)
- Klasse fGEE
- A
- Balkon/Terrasse Fläche
- 39 m²
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Boden
- Parkett
- Lift
- Personenaufzug
Beschreibung
Vorstadtleben direkt in Wien. Die angebotene Wohnung befindet sich in Oberlaa, einem Teil des aufstrebensten Bezirks Wiens. Der Bezirksteil ist bekannt für seine kulinarischen Verführungen, unzählige Grünflächen und sehr gute Nahversorgungsmöglichkeiten. Direkt bei der U-Bahn-Station U1 OBERLAA gelegen, gelangen sie innerhalb von 10-15 Minuten in das Zentrum Wiens.Aufteilung der Wohnung (1)
• Vorraum
• Wohnküche
• Ein Schlafzimmer
• 2 Terrassen (Wohn- und Schlafzimmer)
• Badezimmer mit Handwaschbecken und Badewanne
• WC
• Abstellraum
Ausstattung der Wohnung:
• Sicherheitstüre
• Klimaanlage
• 3-Fachverglasung
• Parkettboden
• Einbauküche weiß matt samt Geräten
• Waschmaschinenanschluss entweder im Badezimmer oder Abstellraum
Die Befristung der Wohnung beträgt 5 Jahre.
Im Innenhof können zahlreiche Jugend und Kinderspielplätze mit genutzt werden. Fahrradabstellplätze und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden. Eine Garage kann gerne für € 95,00 angemietet werden.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Durch die U-Bahnlinie U1 Oberlaa und Buslinien 226, 227, 266, 17A, 70A, haben Sie perfekte Anbindung in die Innenstadt.
Kosten:
• KEINE PROVISION
• Kaution 3 BMM
Ansprechpartner
Lena Doll
Mariahilfer Straße 196
Wien
phone
+43 1 894 97 49 680
Telefon
+43 676 83434 680
E-Mail Adresse
ldoll@rustler.eu