Wie im Hotel |komplett möblierte Neubauwohnung ohne Ablöse | Ruhelage | Open House am 14.11 um 14:30 Uhr

Beschreibung

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Die Möbel können optional und unentgeltlich mit übernommen werden, sollten einzelne Einrichtungsgegenstände nicht benötigt werden, so werden diese vor Einzug entsorgt.

Das Wohnprojekt „B10“ im 21. Bezirk umfasst 23 vollmöblierte Mietwohnungen, verteilt auf zwei Stiegen.

Die Wohnungen bieten Wohnflächen in unterschiedlichen Größen und verfügen je nach Einheit über Garten, Terrasse oder Loggia. Sie können vollständig möbliert vermietet werden und sind bereits mit Küche und einer modernen Einrichtung ausgestattet.

zusätzlich stehen 10 Garagenstellplätze, die um € 120,– monatlich angemietet werden können zur Verfügung.

Es wurde besonders Wert darauf gelegt, modernes Wohnen so unkompliziert und angenehm wie möglich zu gestalten. Die Wohnungen überzeugen nicht nur mit intelligent geplanten Grundrissen, sondern auch mit einer hochwertigen und harmonisch abgestimmten Ausstattung.
Echtholzparkett in Eiche sorgt in den Wohn- und Schlafräumen für eine warme und einladende Atmosphäre. Großformatige Fliesen verleihen den Sanitärbereichen einen modernen, eleganten Charakter.

Dank der vollständigen Möblierung entfällt der Aufwand einer umfangreichen Einrichtung.

Ausstattung:
Echtholzböden in Eiche
großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen
3-fach verglaste Fenster
elektrisch bzw. ferngesteuert bedienbare Außenbeschattung
Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen
Fußbodenheizung mittels Fernwärme
Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchschutz
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
versperrbare, geräumige Kellerabteile
vollständige Möblierung (siehe Fotos)
private Freiflächen

Das Objekt verbindet eine angenehme Wohnlage mit den Vorteilen einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur.

Naherholungsgebiete wie der Marchfeldkanal, die Alte Donau und der Donaupark bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Gleichzeitig befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in komfortabler Reichweite.

Entlang der Brünner Straße finden sich unter anderem Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Restaurants, Cafés und Fitnessstudios. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der Umgebung.

Lage

Die Wohnung liegt im 21. Bezirk mit guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Alte Donau, Donaupark und Marchfeldkanal sind ebenfalls gut erreichbar.

Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 30 & 31, mehrere Buslinien sowie gute Erreichbarkeit von U6 und S-Bahn.

Ausstattung (Exposé)

ca. 41 m² Wohnfläche
2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer
ca. 4 m² Loggia
vollmöbliert inkl. Küche
Badezimmer mit Dusche
separates WC
Eichenparkett & Fußbodenheizung
elektrische Außenbeschattung
Kellerabteil
Garagenstellplatz optional um € 120,–/Monat