**Nähe Türkenschanzpark** 2 Zimmerwohnung in bester Lage zu verkaufen

Beschreibung

2 Zimmerwohnung in bester Lage Nähe Türkenschanzpark - zu verkaufen

Zum Verkauf gelangt diese Hofseitige 2-Zimmerwohnung im 1. Stock eines gepflegten Altbaus in Wien Währing. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine separate Küche, sowie ein Badezimmer und separates Wc. Das Highlight dieser Wohnung ist der wunderschöne Wintergarten mit Blick ins Grüne.

Details:
Wohnfläche: ca. 60m²
Zimmer: 2 + separate Küche
Etage: 1 Stock
Ausrichtung: Hofseitig
Zustand: gepflegt
Heizung: Gasetagenheizung
Böden: Parkett

Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB): 193,4 kWh/m²a (Klasse E)
Endenergiebedarf (EEB): 381,2 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzklasse: F

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Schalkgasse, in unmittelbarer Nähe zu Gersthof. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur, charmante Altbauarchitektur und Nähe zu Parks, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten aus.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.