2 Zimmer mit Perspektive – hochwertig wohnen oder clever investieren!

Beschreibung

62 m² Wohnqualität – eine Adresse, viele Möglichkeiten!

Zwei Zimmer, moderne Ausstattung und der Wiener Prater in der Nähe: Diese Erstbezugswohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage im 2. Bezirk.

Selbst einziehen oder als Anleger investieren: Die kompakte Wohnungsgröße und das grüne, gut angebundene Umfeld bieten interessante Perspektiven für unterschiedliche Nutzungskonzepte.

Kaufpreis: € 525.000,– | ca. 62 m² | 2 Zimmer

Lage

Die Dammhaufengasse verbindet die Nähe zum Wiener Prater mit einer guten städtischen Infrastruktur. Die Hauptallee, Spazier- und Radwege sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten einen hohen Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich im weiteren Umfeld.

Die U2-Station Donaumarina, die S-Bahn-Station Praterkai sowie mehrere Buslinien bieten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.

Ausstattung (Exposé)

Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen unter anderem zählen:

+ Echtholzparkett
+ Fußbodenheizung mit digitaler Regelung
+ Luft-Wärmepumpe zur Wärmeversorgung
+ 3-fach-Wärmeschutzverglasung
+ elektrisch betriebene Außenrollos
+ Vorbereitung für eine nachträgliche Klimatisierung
+ moderne Badezimmer