Atmosphäre & ausgewählte Materialien

Beschreibung

Klimatisiert, Freiflächen und Fernblick – ein Zuhause, das Raum zum Leben bietet.

Ein durchdachter Grundriss verleiht jedem Raum seine eigene Identität und schafft Offenheit, ohne auf Privatsphäre zu verzichten. Drei separat begehbare Zimmer bieten Platz für unterschiedlichste Lebensentwürfe – sei es als ruhiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon, stilvolles Homeoffice oder liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der beeindruckende Wohn- und Essbereich. Nahezu raumhohe Verglasungen lassen Tageslicht in den Raum strömen und schaffen eine harmonische Verbindung zum großzügigen Balkon. Dank der Markise wird dieser auch an sonnigen Tagen zu einem angenehmen Rückzugsort im Freien.

Die hochwertige Einbauküche fügt sich elegant in den Wohnbereich ein und bietet den perfekten Rahmen für gemeinsame Kochabende.
Edler Echtholzparkett und hochwertige Fliesen unterstreichen den zeitlosen Charakter der Wohnung und verleihen ihr eine besondere Wohnqualität.
Das durchdachte Beleuchtungskonzept mit indirekten Lichtakzenten an Decken und Wänden sorgt für ein stimmungsvolles Ambiente und setzt die hochwertigen Materialien gekonnt in Szene.
Eine Klimaanlage gewährleistet zudem ein angenehmes Wohnklima.

Das stilvoll gestaltete Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC mit Handwaschbecken sowie einen praktischen Abstellraum, der wertvollen Stauraum im Alltag bietet.

Eine Wohnung für Menschen, die nicht einfach vier Wände suchen, sondern einen Ort, an dem man gerne ankommt.

Lage: die Obersteinergasse 19 vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur im beliebten 19. Wiener Gemeindebezirk. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen sowie die Weinberge und der Wienerwald befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der Straßenbahnlinie 38 sowie der Buslinien 35A und 39A ist die Wiener Innenstadt bequem und schnell erreichbar.

Lage

Apotheke|< 450 m
Arzt|< 200 m
Kinderarzt|< 300 m
Zahnarzt|< 250 m

Kinderbetreuung|< 250 m
Kindergarten|< 250 m
Volksschule|< 350 m
Gymnasium|< 100 m
Universität|< 400 m

Einkaufszentrum|< 2 km
Restaurant|< 200 m
Supermarkt|< 200 m

Bank|< 300 m
Bus/Straßenbahn|< 1,5 km
Polizei|< 500 m
U-Bahn|< 900 m