Jakob im Glück - Penthouse mit atemberaubendem Blick - Provisionsfrei

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traum-Penthouse, das durch seine beeindruckende Lage und exklusive Ausstattung sofort begeistert. Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den Wienerwald und die umliegende Landschaft, sondern auch eine großzügige Terrasse mit einem 360°-Panoramablick.

Lage und Umgebung: Eingebettet in die grüne Umarmung des Wienerwaldes genießen die Bewohner von 'Jakob im Glück' malerische Ausblicke auf die sanften Hügel von Penzing. Nahegelegene Erholungsgebiete, wie der Lainzer Tiergarten, laden zu Outdoor-Aktivitäten ein und bieten eine willkommene Flucht aus dem Alltag.

Diese begehrte Lage bietet nicht nur Ruhe und Frieden, sondern auch einfachen Zugang zur reichen Kulturszene Wiens. Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Schönbrunn und das Technische Museum Wien erweitern die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung erheblich.

Diese Neubauentwicklung beeindruckt mit modernen Grundrissen und hochwertigen Ausstattungen:
- Exklusive Parkettböden zieren alle Wohn- und Schlafräume.
- Geräumige, nach Westen ausgerichtete Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien sind Standard.
- Die Innentüren sind in sauberem Weiß matt mit Holzrahmen.
- Großformatige Fliesen (ca. 30 x 60 cm) kommen in allen sanitären Bereichen zum Einsatz.
- Badewannen oder bodengleiche Duschen sind mit eleganten Markenarmaturen ausgestattet.
- Elektrische Außenjalousien für Fenster und Terrassentüren sowie fernbedienbare Jalousien für Dachfenster sind vorhanden.
- Angenehme Heiz- und Zusatzkühlung erfolgt durch Fußbodenheizung und zusätzliche elektrische Handtuchheizkörper in jedem - Badezimmer.
- Eine Wärmepumpe versorgt die Heiz- und Kühlenergie.
- Kabel-TV- und Internetanschlüsse sind verfügbar.
- Massive Wohnungseingangstüren bieten Einbruchschutz.
- Hochwertige Fenster und Terrassentüren gewährleisten hervorragende thermische und akustische Isolierung.
- Ausreichend Platz für Fahrräder und Kinderwagen ist vorgesehen.
- Großzügige Abstellräume sind enthalten.
- Leitungsrohre sind an den Stellplätzen für zukünftige Elektroanschlüsse installiert.
- Das Doppelhaus verfügt außerdem über eine Toilette auf jeder Etage und zeichnet sich durch seine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre aus.

Lage

Gleichzeitig profitieren Bewohner von den Vorzügen der Stadt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im weiteren Umfeld.

Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Die nahegelegene Bushaltestelle Riedstraße wird von der Linie 49A bedient. Darüber hinaus befindet sich die Bahnstation Wien Wolf in der Au in der Umgebung und bietet eine weitere Möglichkeit, mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs zu sein.

Über den Verkehrsknotenpunkt Wien Hütteldorf besteht zudem Anschluss an die U-Bahn-Linie U4 sowie an weitere Bahn- und Busverbindungen.

Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit den Annehmlichkeiten des Stadtlebens und eignet sich besonders für alle, die Wert auf Ruhe, Erholung und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Ausstattung (Exposé)

* Exklusive Parkettböden zieren alle Wohn- und Schlafräume.
* Geräumige, nach Westen ausgerichtete Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien sind Standard.
* Die Innentüren sind in sauberem Weiß matt mit Holzrahmen.
* Großformatige Fliesen (ca. 30 x 60 cm) kommen in allen sanitären Bereichen zum Einsatz.
* Badewannen oder bodengleiche Duschen sind mit eleganten Markenarmaturen ausgestattet.
* Elektrische Außenjalousien für Fenster und Terrassentüren sowie fernbedienbare Jalousien für Dachfenster sind vorhanden.
* Angenehme Heiz- und Zusatzkühlung erfolgt durch Fußbodenheizung und zusätzliche elektrische Handtuchheizkörper in jedem - Badezimmer.
* Eine Wärmepumpe versorgt die Heiz- und Kühlenergie.
* Kabel-TV- und Internetanschlüsse sind verfügbar.
* Massive Wohnungseingangstüren bieten Einbruchschutz.
* Hochwertige Fenster und Terrassentüren gewährleisten hervorragende thermische und akustische Isolierung.
* Ausreichend Platz für Fahrräder und Kinderwagen ist vorgesehen.
* Großzügige Abstellräume sind enthalten.
* Leitungsrohre sind an den Stellplätzen für zukünftige Elektroanschlüsse installiert.
* Das Doppelhaus verfügt außerdem über eine Toilette auf jeder Etage und zeichnet sich durch seine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre aus.