LAGE LAGE LAGE - Smart geschnittene 5-Zimmerwohnung beim Votivpark | Ruhelage

Beschreibung

In begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks (Alsergrund), in der Beethovengasse 1, gelangt im 1. Liftstock eines gepflegten Neubaus, welcher ca. 1983 errichtet wurde, diese beeindruckende und durchdacht geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 129 m² zum Verkauf.

Die Immobilie überzeugt durch eine hervorragende Raumaufteilung, die großzügiges Zusammenleben mit privaten Rückzugsmöglichkeiten perfekt verbindet. Das Herzstück dieser Wohnung bildet die eindrucksvolle, lichtdurchflutete Wohnküche. Ein repräsentatives Hauptzimmer eignet sich perfekt als Masterschlafzimmer, während drei weitere separat begehbare Räume flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein zusätzliches Zimmer bietet den idealen Rahmen für ein ruhiges Homeoffice oder Gästezimmer. Für höchsten Komfort im Alltag sorgen zwei Badezimmer, zwei WCs sowie zwei Schrank- bzw. Abstellräume, die wertvollen Stauraum bieten.

Lage

Die Beethovengasse im 9. Wiener Gemeindebezirk bietet eine begehrte Wohnadresse. Die Wohnung liegt in einer ausgezeichneten Lage direkt hinter der Votivkirche.

Die Anbindung an das öffentliche Netz ist als sehr gut zu bezeichnen.

U-Bahn: U2 Schottentor/Rathaus und in absehbarer Zeit die U5-Station Frankhplatz
Straßenbahnlinien: 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 33, 5