Facility Management
Wir führen den Betrieb vor Ort durch erfahrene technische Objektbetreuer, welche für die technische und infrastrukturelle Betriebsführung verantwortlich sind. Zu unseren Aufgaben gehören dabei:
- die Übernahme der Betreiberverantwortung im Sinne der GewO
- das Fernüberwachung von haustechnischen Anlagen
- das Erfassen und die Evidenzhaltung von Prüfpflichten sowie die Ableitung von Maßnahmen
- das Erstellen aller gesetzlichen Befunde (Prüfpflichten wie Elektro-, Gas-, Blitzschutz, Eigenüberprüfungen nach § 82 B GewO)
- das Optimieren unter Zuhilfenahme von Statistischen Aufzeichnungen zu Medienverbräuchen, Reparaturhäufigkeiten, Störungs- und Noteinsätze, etc.
- das Energiemanagement mit der Durchführung von Energieoptimierungen und dem Erstellen von Energieberichten als Basis zur Energieoptimierung
- die periodischen Inspektionen des gesamten Objektes
- die Organisation von Störungsbehebungen festgestellter bzw. gemeldeter Mängel oder Schadensfälle
- als Bindeglied und erste Ansprechperson für Mieter und Wohnungseigentümer zu fungieren
- den Brandschutzbeauftragten zu stellen (Eigenkontrolle nach TRVB O 120 und ausgebildet nach TRVB O 117)
- die Infrastrukturelle Betriebsführung mit der Organisation aller Facility Services vorzunehmen wie beispielsweise:
- Tägliche oder periodische Reinigung von Büro- und allgemeinen Flächen
- Sonderreinigungen
- Garagenreinigung
- Reinigung von Fassaden und Glasdächern
- Winterdienst
- Grünflächenbetreuung
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