Facility Management

Wir führen den Betrieb vor Ort durch erfahrene technische ObjektbetreuerInnen, welche für die technische und infrastrukturelle Betriebsführung verantwortlich sind. Zu unseren Facility Management Aufgaben gehören:

• • die Übernahme der Betreiberverantwortung im Sinne der GewO im Rahmen der Betriebsführung

• • das Fernüberwachung von haustechnischen Anlagen

• • das Erfassen und die Evidenzhaltung von gesetzlichen Prüfpflichten sowie die Ableitung von Maßnahmen

• • das Erstellen aller gesetzlichen Befunde (Prüfpflichten wie Elektro-, Gas-, Blitzschutz, Eigenüberprüfungen nach § 82 B GewO)

• • das Optimieren unter Zuhilfenahme von Statistischen Aufzeichnungen zu Medienverbräuchen, Reparaturhäufigkeiten, Störungs- und Noteinsätze, etc.

• • das Energiemanagement mit der Durchführung von Energieoptimierungen und dem Erstellen von Energieberichten als Basis zur Energieoptimierung

• • die periodischen Wartungen und Inspektionen des gesamten Objektes

• • die Organisation von Störungsbehebungen festgestellter bzw. gemeldeter Mängel oder Schadensfälle

• • als Bindeglied und erste Ansprechperson für MieterInnen und WohnungseigentümerInnen zu fungieren

• • den Brandschutzbeauftragten zu stellen (Eigenkontrolle nach TRVB O 120 und ausgebildet nach TRVB O 117)

• • die infrastrukturelle Betriebsführung mit der Organisation aller Facility Services vorzunehmen wie beispielsweise:
    • • Tägliche oder periodische Reinigung von Büro- und allgemeinen Flächen
    • • Sonderreinigungen
    • • Garagenreinigung
    • • Reinigung von Fassaden und Glasdächern
    • • Winterdienst
    • • Grünflächenbetreuung