Facility Management

Wir führen den Betrieb vor Ort durch erfahrene technische Objektbetreuer, welche für die technische und infrastrukturelle Betriebsführung verantwortlich sind. Zu unseren Aufgaben gehören dabei:

• die Übernahme der Betreiberverantwortung im Sinne der GewO

• das Fernüberwachung von haustechnischen Anlagen

• das Erfassen und die Evidenzhaltung von Prüfpflichten sowie die Ableitung von Maßnahmen

• das Erstellen aller gesetzlichen Befunde (Prüfpflichten wie Elektro-, Gas-, Blitzschutz, Eigenüberprüfungen nach § 82 B GewO)

• das Optimieren unter Zuhilfenahme von Statistischen Aufzeichnungen zu Medienverbräuchen, Reparaturhäufigkeiten, Störungs- und Noteinsätze, etc.

• das Energiemanagement mit der Durchführung von Energieoptimierungen und dem Erstellen von Energieberichten als Basis zur Energieoptimierung

• die periodischen Inspektionen des gesamten Objektes

• die Organisation von Störungsbehebungen festgestellter bzw. gemeldeter Mängel oder Schadensfälle

• als Bindeglied und erste Ansprechperson für Mieter und Wohnungseigentümer zu fungieren

• den Brandschutzbeauftragten zu stellen (Eigenkontrolle nach TRVB O 120 und ausgebildet nach TRVB O 117)

• die Infrastrukturelle Betriebsführung mit der Organisation aller Facility Services vorzunehmen wie beispielsweise:
  • Tägliche oder periodische Reinigung von Büro- und allgemeinen Flächen
  • Sonderreinigungen
  • Garagenreinigung
  • Reinigung von Fassaden und Glasdächern
  • Winterdienst
  • Grünflächenbetreuung