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Südseitige Wohnung in toller Lage in 1210 Wien zu kaufen

Eingangsbereich

Zum Verkauf gelangt eine schöne helle südseitige Wohnung.

Das im Jahr 1978 erbaut Haus befindet sich in einen sehr guten gepflegten Zustand.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

Vorzimmer
Badezimmer mit Dusche
Wohnzimmer
Küche mit Fenster

Fakten:

Fernwärme
2 Stock mit Lift
38m² Wohnfläche
Bruttobetri...
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Zum Verkauf gelangt eine schöne helle südseitige Wohnung.

Das im Jahr 1978 erbaut Haus befindet sich in einen sehr guten gepflegten Zustand.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

Vorzimmer
Badezimmer mit Dusche
Wohnzimmer
Küche mit Fenster

Fakten:

Fernwärme
2 Stock mit Lift
38m² Wohnfläche
Bruttobetriebskosten inkl. Rücklage EUR 149,72
Heizkostenakonto Brutto EUR 40,72.
Kein Kellerabteil
Waschküche vorhanden
Fahrradraum vorhanden

Bei einer realistischen Vermietung mit ca. EUR 14,00 HMZ beträgt die Rendite 3,6%.

Für Detailinformationen senden Sie uns gerne eine Anfrage oder rufen Sie mich gerne an.

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Plan

Grundriss

Kurzexposé

Kaufpreis:

€ 159.500,00

Provision:

€ 4.785,00 exkl. USt.

Wohnfläche:

ca. 38,00 m²

Objektgruppe

Wohnung

Obj.Nr.

141/80084

Adresse

A - 1210 Wien

Nähe

Citygate, Lidl, Hofer, Parkanlage

Zimmer

1

Bad

1

WC

1

Heizung

ZH, Fernwärme

Weiteres

Lift

beziehbar ab

nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

48,7 kWh/m²a

Energieklasse

f_GEE

1,25

Heizwärmebedarf f_GEE

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Ihr Ansprechpartner

Fabian Doll

Mobil: +43 676 834 34 703
Tel.: +43 676 834 34 - 703
Doll@rustler.eu

<b>Fabian Doll</b>

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