1 Jahr Bestellerprinzip – Erfahrungsbericht
News | 01.10.2024
Unser Maklerunternehmen hat seit Inkrafttreten des sogenannten „Bestellerprinzips“ im Juli 2023 bis dato über 1.200 Mietwohnungen in ganz Österreich vermittelt und zählt damit zu den stärksten heimischen MietmaklerInnen.
„Die meisten Transaktionen erfolgten in Wien, gefolgt von Graz und Linz“, berichten die Geschäftsführer unseres Maklerunternehmens Alexander Scheuch und Arno Kunz.
Die Befürchtung von BranchenkollegInnen und Interessensvertretungen, dass EigentümerInnen vermehrt dazu übergehen, Vermietungen selbst vorzunehmen, haben sich, von wenigen Ausnahmen abgesehen, nicht bestätigt.
„Informationen zu unseren konkreten Leistungsinhalten und Vertriebsaktivitäten haben maßgeblich dazu beigetragen, dass die meisten EigentümerInnen, mit denen wir zusammenarbeiteten, weiterhin auf unsere Kapazitäten zurückgreifen“, so Arno Kunz weiter. Zudem profitieren die VermieterInnen von professioneller Arbeit, denn eine rasche Vermietung bringe letztlich auch mehr Einnahmen, argumentiert das Unternehmen. Dabei seien die EigentümerInnen zumeist auch bereit, angemessene Provisionen zu bezahlen.
Der heimische Immobilienmarkt zeige sich beim Angebot an verfügbaren Mietwohnungen inhomogen. So sind wir auch in Märkten mit einem hohen Angebot an Mietwohnungen aktiv, wie etwa in der Region Graz. „Hier war es bereits seit vielen Jahren auch ohne die gesetzliche Wirksamkeit des Bestellerprinzips üblich, dass keine Provisionen an MieterInnen verrechnet und konstruktive Provisionsvereinbarungen mit den VermieterInnen getroffen wurden. Denn unnötige Preisschlachten gehen letztlich zulasten der Qualität“, ergänzt Alexander Scheuch.
