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Hell und gemütlich - ruhige Lage - moderner Neubau

Bei den angegebenen Bildern handelt es sich um Beispielfotos einer Wohnung mit gleichem Grundriss in der Liegenschaft!

In ruhiger Lage, zwischen Hetzendorf und Atzgersdorf, gelangt diese charmante Neubauwohnung mit 2 Zimmern zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über knapp 46m² zuzüglich einem Balkon mit 6,21m² und kann besonders durch den neuwertigen Zustand überzeugen.
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner
Allgemeine Informationen:
• 1. Stock mit Lift
• Innenjalousien
• Kellerabteil
• Fahrradraum
Heizungsart:
Zentralheizung-Fernwärme
Aufteilung:
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• Badezimmer
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Balkon
Lage:
Bus: 63A, 16A
Energieausweis:
HWB: 23,99 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: 01.05.2024
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Grundriss

Kurzexposé

Gesamtmiete:

€ 830,01

Provision:

provisionsfrei exkl. USt.

Kaution:

€ 2.490,03

Wohnfläche:

ca. 45,78 m²

Objektgruppe

Mietwohnung

Obj.Nr.

141/51480

Adresse

A - 1120 Wien, Wildgartenallee 9/1

Zimmer

Stockwerk

Balkon

ca. 6,21 m²

Bad

Heizung

Fußbodenheizung

Weiteres

Lift, Balkon, Keller, Barrierefrei

beziehbar ab

Mai 2024

Heizwärmebedarf

23,99 kWh/m²a

Energieklasse

f_GEE

0,73

Heizwärmebedarf f_GEE

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Ihr Ansprechpartner

Josef Strozer

Mobil: 0676/834 34 684
Strozer@rustler.eu

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Hell und gemütlich - ruhige Lage - moderner Neubau

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