Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Garten

Willkommen im Wildgarten!

In ruhiger Lage, zwischen Hetzendorf und Atzgersdorf, gelangt diese charmante Neubauwohnung mit einem Zimmer zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 45m² zuzüglich einer Terrasse mit 10,28m² und einem Garten mit 23,39m² und kann besonders durch den neuwertigen Zustand sowie die ruhige Lage überzeugen.

Ausstattung:

Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken, Handtuchtrockner

Allgemeine Informationen:

Erdgeschoss
Innenjalousien
Kellerabteil
Fahrradraum
Gemeinschaftsraum

Heizungsart:
Zentralheizung-Fernwärme

Lage:
Durch die ruhige Lage wird eine Idyllische Wohnatmosphäre garantiert. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich dennoch in unmittelbarer Nähe.
Bus: 63A, 16A

Energieausweis:
HWB: 23,99 kWh/m²a

Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Kurzexposé

Gesamtmiete:
€ 849,00
Kaution:
€ 2.550,00

Wohnfläche:
ca. 45,34 m²
Grundfläche:
ca. 23,39 m²

Objektgruppe
Mietwohnung

Obj.Nr.
141/51931

Adresse
A - 1120 Wien, Wildgartenallee 7/EG

Zimmer
1

Stockwerk
EG

Terrasse
ca. 10,28 m²

Bad
1

WC
1

Heizung
Fußbodenheizung

Weiteres
Lift, Terrasse, Keller, Barrierefrei

beziehbar ab
sofort

Heizwärmebedarf
35,33 kWh/m²a
Energieklasse
f_GEE
0,73
Heizwärmebedarf f_GEE

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Ihr Ansprechpartner

Josef Strozer

Mobil: 0676/834 34 684
Strozer@rustler.eu

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