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Geräumige und helle 2-Zimmer-Wohnung! Große Dachterrasse!

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Skizze
In dem nahe der Geiselbergstraße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 55 m² zuzüglich einer Dachterrasse mit ca. 12 m² und kann durch die moderne Ausstattung und das einzigartige Wohnambiente überzeugen. Besonders hervorzuheben ist die tolle Infrastruktur mit hervorragender öffentlicher Anbindung, diverse...
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In dem nahe der Geiselbergstraße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 55 m² zuzüglich einer Dachterrasse mit ca. 12 m² und kann durch die moderne Ausstattung und das einzigartige Wohnambiente überzeugen. Besonders hervorzuheben ist die tolle Infrastruktur mit hervorragender öffentlicher Anbindung, diversen Supermärkten sowie Grünflächen zur Erholung, in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung:
Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer: Badewanne, Waschmaschinenanschluss, WC, Handtuchtrockner

Allgemeine Informationen:
• Dachgeschoss mit Lift
• Innenjalousien
• Kellerabteil
• Fahrradraum
• Begrünter Innenhof

Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme

Aufteilung:
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum 5,67 m²
• Wohnbereich 28,25 m²
• Badezimmer 5,26 m²
• Schlafzimmer 15,79 m²
• Außenfläche 11,92 m²

Lage:
U-Bahn: U3 Enkplatz
Straßenbahn: 6, 11, D
Bus: 69A
Zug: S1, S7

Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provisionsfrei!
Admin. Aufwand HV: 300,00€
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Gesamtmiete:
€ 949,00
Provision:
provisionsfrei exkl. USt.
Kaution:
€ 2.847,00
Wohnfläche:
ca. 54,97 m²
Objektgruppe
Mietwohnung
Obj.Nr.
141/77568
Adresse
A - 1110 Wien
Zimmer
2
Terrasse
ca. 11,92 m²
Bad
1
WC
1
Heizung
Fernwärme
Weiteres
Lift, Terrasse, Keller, Barrierefrei
beziehbar ab
sofort
Heizwärmebedarf
23,47 kWh/m²a
Energieklasse
fGEE
0,76
Heizwärmebedarf fGEE
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Ihr Ansprechpartner
Josef Strozer

Mobil: 0676/834 34 684
Strozer@rustler.eu
<b>Josef Strozer</b>
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