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Froschberg Flats - eine großzügige Oase am Linzer Hausberg

Loggia
Wohnen
Wohnen & Essen
Küche
Wohnen & Essen (1)
Wohnen (2)
Wohnen (3)
Wohnen (4)
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 2 (1)
Zimmer 3
Zimmer 3 (1)
Badewanne
Bad
Vorraum (2)
Vorraum
Am beliebten und begehrten Linzer Hausberg, dem Froschberg, können Sie ab nun diese ästhetisch ansprechende und topmodern ausgestattete Eigentumswohnung erwerben.

Die Wohnung mit 4 Zimmern befindet sich im 3.OG eines neu errichteten Wohngebäudes mit 16 Einheiten, welches im ersten Eindruck mit einer eleganten und harmonischen äußeren Gestaltung beeindruckt.

Eine durchdachte und g...
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Am beliebten und begehrten Linzer Hausberg, dem Froschberg, können Sie ab nun diese ästhetisch ansprechende und topmodern ausgestattete Eigentumswohnung erwerben.

Die Wohnung mit 4 Zimmern befindet sich im 3.OG eines neu errichteten Wohngebäudes mit 16 Einheiten, welches im ersten Eindruck mit einer eleganten und harmonischen äußeren Gestaltung beeindruckt.

Eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung schafft helle, einladende Räume und ein angenehmes Ambiente zum Wohlfühlen in Ihrem neuen Zuhause. Die geschützt gelegene Loggia trägt das ihre ausgiebig dazu bei.

Die Wohnung ist außerdem ein Erstbezug, somit kommen Sie in den wunderbaren Genuß der unberührten eigenen vier Wände in ruhiger Lage.
Abgerundet wird das Angebot durch einen schönen und gut angelegten Gemeinschaftsgarten im Innenhof.

Zahlreiche Annehmlichkeiten wie eine Tiefgarage, Gemeinschaftsräume wie ein versperrbarer Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie die geringe Anzahl an Wohneinheiten bieten beste Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich weiters fußläufig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Bushaltestelle, Kindergärten und Nahversorger (SPAR).

Für das Freizeitvergnügen steht der ASKÖ Froschberg mit Tennisplatz und Volleyballplatz gleich in der Nähe zur Verfügung, genauso wie ein Kinderfreibad und der Winklerwald.

Die TG-Plätze können optional um je EUR 29.000,- dazu erworben werden.

HIGHLIGHTS:

- Eigengarten + Loggia
- Parkettboden
- helle Räume
- Raffstores elektrisch
- durchdachte Raumaufteilung
- Tiefgarage & Fahrradraum
- gute Infrastruktur


Bei Interesse stehen wir für weitere Auskünfte/Fragen bzw. einen Besichtungstermin gerne für Sie zur Verfügung.

Ihr Rustler-Team aus Linz
Rainer Kutschera & Christian Vogel
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Kaufpreis:
€ 645.990,00
Provision:
provisionsfrei exkl. USt.
Wohnfläche:
ca. 91,65 m²
Objektgruppe
Eigentumswohnung
Obj.Nr.
141/78583
Adresse
A - 4020 Linz
Nähe
Froschberg
Zimmer
4
Balkon
ca. 3,37 m²
Loggia
ca. 3,98 m²
Bad
1
WC
1
Heizung
ZH, Fernwärme
Weiteres
Lift, Terrasse, Keller, Barrierefrei
beziehbar ab
nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf
29 kWh/m²a
Energieklasse
fGEE
0,65
Heizwärmebedarf fGEE
Ihr Ansprechpartner
<b>Christian Vogel</b>
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