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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - tolle Ausstattung

In ruhiger Lage, zwischen Hetzendorf und Atzgersdorf, gelangt diese charmante Neubauwohnung mit 2 Zimmern zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über knapp 50m² zuzüglich einem Balkon mit 8,54m² und kann besonders durch den neuwertigen Zustand überzeugen.
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner
Allgemeine Informationen:
• 2. Stock mit Lift
• Innenjalousien
• Kellerabteil
• Fahrradraum
• Gemeinschaftsraum
Heizungsart:
Zentralheizung-Fernwärme
Aufteilung:
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• Wohnbereich
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• WC
• Balkon

Lage:
Bus: 63A, 16A
Energieausweis:
HWB: 23,99 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: 01.03.2024
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Grundriss

Kurzexposé

Gesamtmiete:

€ 847,99

Provision:

provisionsfrei exkl. USt.

Kaution:

€ 2.543,97

Wohnfläche:

ca. 49,80 m²

Objektgruppe

Mietwohnung

Obj.Nr.

141/79056

Adresse

A - 1120 Wien, Lore-Kutschera-Weg 5/2

Zimmer

Stockwerk

Balkon

ca. 8,54 m²

Bad

Heizung

Fußbodenheizung

Weiteres

Lift, Balkon, Keller, Barrierefrei

beziehbar ab

März 2024

Heizwärmebedarf

35,44 kWh/m²a

Energieklasse

f_GEE

0,73

Heizwärmebedarf f_GEE

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Ihr Ansprechpartner

Josef Strozer

Mobil: 0676/834 34 684
Strozer@rustler.eu

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