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PROVISIONSFREI für den Mieter - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

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Unbenannt
Lageplan
Vorstadtleben direkt in Wien. Die angebotene Wohnung befindet sich in Oberlaa, einem Teil des aufstrebensten Bezirks Wiens. Der Bezirksteil ist bekannt für seine kulinarischen Verführungen, unzählige Grünflächen und sehr gute Nahversorgungsmöglichkeiten. Direkt bei der U-Bahn-Station U1 OBERLAA gelegen, gelangen sie innerhalb von 10-15 Minuten in das Zentrum Wiens.

Ausstattung der Wohnung...
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Vorstadtleben direkt in Wien. Die angebotene Wohnung befindet sich in Oberlaa, einem Teil des aufstrebensten Bezirks Wiens. Der Bezirksteil ist bekannt für seine kulinarischen Verführungen, unzählige Grünflächen und sehr gute Nahversorgungsmöglichkeiten. Direkt bei der U-Bahn-Station U1 OBERLAA gelegen, gelangen sie innerhalb von 10-15 Minuten in das Zentrum Wiens.

Ausstattung der Wohnung:

• Sicherheitstüre
• 3-Fachverglasung
• Teilweise Innenjalousien, im EG bedienbare Außenrollläden
• Parkettboden
• Einbauküche weiß matt samt Geräten Fa. Leonard
• Waschmaschinenanschluss entweder im Badezimmer oder Abstellraum

Die Befristung der Wohnung beträgt 5 Jahre.

Im Innenhof können zahlreiche Jugend und Kinderspielplätze mitgenutzt werden. Fahrradabstellplätze und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden. Eine Garage kann gerne für € 105,00 angemietet werden.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Durch die U-Bahnlinie U1 Oberlaa und Buslinien 226, 227, 266, 17A, 70A, haben Sie perfekte Anbindung in die Innenstadt.

Kosten:
• KEINE PROVISION
• Kaution 3 BMM
• Adm. Aufwand € 313,20
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Gesamtmiete:
€ 1.245,77
Provision:
provisionsfrei exkl. USt.
Kaution:
€ 3.737,31
Wohnfläche:
ca. 67,66 m²
Objektgruppe
Mietwohnung
Obj.Nr.
141/79965
Adresse
A - 1100 Wien
Nähe
U1 Oberlaa
Zimmer
3
Balkon
ca. 2,51 m²
Loggia
ca. 1,28 m²
Bad
1
WC
1
Heizung
Haus-ZH mit Warmwasser
Lage
Bahnhofsnähe, Grünlage
Weiteres
Lift, Balkon, Keller
beziehbar ab
01.07.2024
Heizwärmebedarf
26,41 kWh/m²a
Energieklasse
fGEE
0,84
Heizwärmebedarf fGEE
Ihr Ansprechpartner
<b>Lena Fleischacker</b>
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