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Sanierte Altbauwohnung mit Balkon - tolle Lage in 1040 Wien

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Unbenannt
In dem in der Waaggasse gelegenen Altbau gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 158m² zuzüglich einem Balkon mit 11,87m² und kann besonders durch den renovierten Zustand und die zentrale Lage überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backr...
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In dem in der Waaggasse gelegenen Altbau gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 158m² zuzüglich einem Balkon mit 11,87m² und kann besonders durch den renovierten Zustand und die zentrale Lage überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle
Badezimmer:
Badewanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss, Doppelhandwaschbecken, Handtuchtrockner
Heizungsart:
Gasetagenheizung
Aufteilung:
• Vorraum 15,54m²
• Küche 20,30m²
• 1. Schlafzimmer 21,54m²
• 2. Schlafzimmer 32,88m²
• 3. Schlafzimmer 17,02m²
• Wohnzimmer 31,42m²
• Abstellraum 1,89m²
• Badezimmer 15,95m²
• Balkon 11,87m²

Lage:
U-Bahn: U1 Taubstummengasse, U4 Kettenbrückengasse
Straßenbahn: 1, 62
Bus: 59A
Energieausweis:
HWB: 138,30 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf 330,00€ Brutto pro Monat
Befristung: unbefristet
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 336,00€
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Gesamtmiete:
€ 2.699,00
Provision:
provisionsfrei exkl. USt.
Kaution:
€ 9.750,00
Wohnfläche:
ca. 158,19 m²
Objektgruppe
Mietwohnung
Obj.Nr.
141/80927
Adresse
A - 1040 Wien
Nähe
Wiedner Hauptstraße
Zimmer
3
Bad
1
WC
2
Heizung
ZH
Weiteres
Lift, Balkon
beziehbar ab
sofort
Heizwärmebedarf
138,3 kWh/m²a
Energieklasse
fGEE
2,17
Heizwärmebedarf fGEE
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Ihr Ansprechpartner
Josef Strozer

Mobil: 0676/834 34 684
Strozer@rustler.eu
<b>Josef Strozer</b>
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