Unsere Leistungen bei der Vermittlung von Mietwohnungen in Österreich

Überblick zu unseren Tätigkeiten:

• Aufbereitung der zu verwertenden Objekte und der Daten und Pläne für entsprechenden Vermarktungsunterlagen (Exposés)
• Erstellen einer Marktanalyse anhand von Vergleichswert-Datenbank und Beratung des Abgebers hinsichtlich der Miethöhe. Vergleich marktübliche Kosten: ab € 300,–
• Anfertigung von Fotos durch den Makler (es sein denn diese werden auf expliziten Wunsch vom Abgeber bereitgestellt oder es handelt sich um Visualisierungen, wenn das Objekt noch nicht fertiggestellt ist, jedoch bereits beworben werden soll)
• Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
• Anbringung von Werbung am Objekt. Kosten ab € 100,– je Plakat
• Präsentation der Wohnung/Wohnungen auf Immobilien-Plattformen (Portalen) z.B. willhaben.at, Standard.at, immobilienscout24.at, findmyhome.at, immowelt. Kosten ab € 3,– je Objekt je Monat je Plattform
• Durchführung und Organisation sämtlicher Besichtigungen und Betreuung der Anfragen
• Prüfung der potenziellen Mieter hinsichtlich Bonität und sonstigen vom Abgeber definierter Kriterien und Vorgaben vor Weiterleitung von Mietanboten. Kosten für Bonitätscheck ab ca. € 10,– je Abfrage
• Prüfung vor der Wohnungsübergabe, ob die Kaution, die erste Gesamtmonatsmiete brutto vom Mieter einbezahlt sind
• Vertragsabschluss nach Freigabe des Mietanbotes mit den potenziellen Mietern
• Wohnungsübergabe für Wohnungen, welche von Rustler verwaltet werden
• Optionale Topplatzierung bzw. Vorreihung des Objektes auf willhaben.at. Kosten ab € 300,– pro Objekt pro Woche, weitere Plattformen auf Anfrage
• Bewerbung auf Social Media Kanälen. Vergleich marktübliche Kosten ab € 400,– je Monat für Social Media Betreuung
• Optionales Kurzvideo zum Objekt. Vergleich marktübliche Kosten ab € 300,– je Objekt
• Alle Interessentenanfragen werden innerhalb von 24 Stunden bearbeitet und wir organisieren die Besichtigungen kundenorientiert zwischen 8:00 – 20:00 Uhr
• Regelmäßiges Reporting der Aktivitäten zu Ihrer Wohnung

Konditionen (Maklerhonorar) – Unser Angebot:

• 2 Bruttomonatsmieten (2BMM) für die erfolgreiche Vermittlung Ihrer Wohnung
• zusätzlich 0,25 BMM für einen raschen Vermietungserfolg (mit einem Leerstand von bis zu maximal einem Monat)
• zusätzlich weitere 0,25 BMM im Falle einer nahtlosen Vermietung

 

Ihre Rustler Immobilientreuhand GmbH

Mag. (FH) Arno Kunz & Dr. Alexander Scheuch

M: kunz@rustler.eu & scheuch@rustler.eu

T: +43 (1) 894 97 49