News | 23.02.2022
Property developer Rustler is extremely satisfied with its activities to date in the sought-after district of Favoriten. The first project of the trilogy in Oberlaa, which comprises three nearby residential projects, was sold out just a few weeks after the start of marketing. Following this already completed project at August-Kronberger-Gasse 16, the sale of the condominiums at Klederinger Strasse 42 is also well advanced.
„Reason enough to start now with our third project in Unter-Laaer-Strasse 5, also to be able to offer suitable properties for the many apartment seekers in Oberlaa,“ reports Rustler shareholder Markus Brandstätter. All considerations and steps are coordinated with the district, which relies on cautious growth, in harmony with the surrounding green oases, the company continues.
At Unter-Laaer-Strasse 5, 24 condominiums will be built in two sections by the fall of 2023. On offer as of now are 2- 4 room apartments with living spaces ranging from 37 to around 150 square meters. „Extensive open spaces, raised beds and Mediterranean plants support the feel-good factor in this project,“ tells the supervising Rustler real estate agent Timo Kohlweiss. Due to the balanced apartment mix, Rustler wants to appeal to both singles and families in the latest project.
News | 23.02.2022
Der Bauträger Rustler ist mit den bisherigen Aktivitäten im begehrten Bezirksteil von Favoriten überaus zufrieden. Das erste Projekt der Trilogie in Oberlaa, die drei nahe gelegene Wohnbauprojekte umfasst, war bereits wenige Woche nach Vermarktungsstart ausverkauft. Nach diesem bereits abgeschlossenen Projekt in der August-Kronberger-Gasse 16 ist auch die Verwertung der Eigentumswohnungen in der Klederinger Straße 42 weit vorangeschritten.
„Grund genug, nun mit unserem dritten Projekt in der Unter-Laaer-Straße 5 zu starten, auch um für die vielen Wohnungssuchenden in Oberlaa geeignete Objekte anbieten zu können“, berichtet Rustler Gesellschafter Markus Brandstätter. Alle Überlegungen und Schritte sind mit dem Bezirk abgestimmt, der auf ein behutsames Wachstum setzt, in Einklang mit den umliegenden Grünoasen, so das Unternehmen weiter.
In der Unter-Laaer-Straße 5 entstehen bis Herbst 2023 24 Eigentumswohnungen in zwei Bauteilen. Angeboten werden ab sofort 2- 4 Zimmerwohnungen mit Wohnnutzflächen von 37 bis rund 150 Quadratmetern. „Umfangreiche Freiflächen, Hochbeete und mediterrane Pflanzen unterstützen den Wohlfühlfaktor bei diesem Projekt“, erzählt der betreuende Rustler-Makler Timo Kohlweiss. Aufgrund des ausgewogenen Wohnungsmix möchte Rustler beim neuesten Projekt sowohl Singles als auch Familien ansprechen.
News | 16.02.2022
In recent years, the developer Rustler has focused on the district of Ottakring in the development of residential projects. In particular, the district part Neulerchenfeld has developed into a sought-after residential area.
Rustler has already successfully implemented several projects in this part of the district, and with the “Musikhaus Ottakring” at Lindauergasse 17 has handed over the fifth residential project to date to future users. „The positive experience gained from customized project branding and cooperation with freelance artists is already being taken into account in further projects,“ explains Rustler shareholder Markus Brandstätter.
„We have a mix of investors, owner-occupiers and buyers from the provinces at Musikhaus Ottakring,“ reports Arno Kunz, managing director of Rustler’s brokerage firm. „All of the 42 apartments as well as one business premises were successfully sold even before the building shell was completed,“ adds Berend Jäger, the broker in charge.
News | 03.02.2022
In the last quarter of the past year, Rustler’s team of brokers was able to accompany and close several successful commercial and investment property transactions.
Among others, an apartment house in the city center of Graz and an apartment house in Vienna Landstraße, both privately owned, were successfully sold. Furthermore, a commercial property as well as a developer’s plot in Lower Austria were brokered by Rustler’s investment team. All of the above properties were placed with domestic investors and developers.
„Thanks to the streamlined and optimally structured process in the reception, support and exploitation of investment properties as well as developer properties, the properties could mostly be sold within a few weeks,“ says Arno Kunz, managing director of the brokerage firm, with satisfaction. „Cross-state cooperation at Rustler is becoming increasingly important in the investment sector, as many of our customers own properties in several federal states, and the search profiles of investors are also constantly expanding,“ adds co-managing director Alexander Scheuch.
With these mediations Rustler continues the successful support of investment objects at the domestic real estate market. For the current business year, significant personnel expansions are planned in this business segment in order to be able to shape further growth optimally, the two managing directors report further.
News | 31.01.2022 
Roman Urban (40) strengthens the management of our property management as Managing Director with immediate effect. In this management function he complements Martin Troger, who has been managing director of the property management company and shareholder of the Rustler Group for many years, in order to optimally control the further expansion of our property management company.
In this function, Roman Urban is primarily responsible for the business areas of rental apartment buildings as well as condominium complexes with a focus on the Viennese market. This business area also includes the management of rented condominiums as part of Rustler’s residential management services. Martin Troger will increasingly focus on commercial real estate as well as further growth in the provinces.
After graduating from the Vienna University of Applied Sciences with a degree in real estate management, residential real estate expert Roman Urban has held relevant positions in the real estate industry for more than 15 years and joined us in 2018, where he most recently served as division manager for rental residential properties.
„We are proud to have Roman Urban as an additional executive on the team. His expertise in the residential real estate sector will further advance us, as will his commitment to our apprentice training and thus the promotion of young talent for our industry,“ Martin Troger is pleased to say.
News | 16.02.2022
Der Bauträger Rustler hatte in den letzten Jahren den Bezirk Ottakring bei der Entwicklung von Wohnbauprojekten im Fokus der Aktivitäten. Insbesondere der Bezirksteil Neulerchenfeld hat sich dabei zu einer gefragten Wohngegend entwickelt.
Wir haben in diesem Bezirksteil bereits mehrere Projekte erfolgreich umgesetzt, und mit dem Musikhaus Ottakring in der Lindauergasse 17 das bislang fünfte Wohnbauprojekt an die künftigen Nutzer übergeben. „Die positiven Erfahrungen aus einem maßgeschneiderten Projekt-Branding und der Zusammenarbeit mit freischaffenden Künstlern werden auch bereits bei weiteren Projekten berücksichtigt“, erläutert Rustler Gesellschafter Markus Brandstätter.
„Wir haben im Musikhaus Ottakring einen Mix an Anlegern, Selbstnutzern und Käufern aus den Bundesländern“, berichtet der Geschäftsführer unseres Maklerunternehmens Arno Kunz. „Sämtliche der 42 Wohnungen sowie ein Geschäftslokal konnten bereits vor Rohbaufertigstellung erfolgreich verwertet werden“, ergänzt der verantwortliche Makler Berend Jäger.
News | 03.02.2022
Im letzten Quartal des abgelaufenen Jahres konnte das Maklerteam von Rustler mehrere erfolgreiche Transaktionen von Gewerbe- und Investmentimmobilien begleiten und abschließen.
So wurden unter anderem ein Zinshaus in der Grazer Innenstadt sowie ein Zinshaus in Wien Landstraße, beide aus Privatbesitz, erfolgreich verwertet. Weiters wurden eine Gewerbeliegenschaft sowie ein Bauträgergrundstück in Niederösterreich über das Investment-Team von Rustler vermittelt. Alle genannten Objekte wurden dabei an heimische Investoren und Entwickler platziert.
„Dank des straffen und optimal strukturierten Prozesses bei der Aufnahme, Betreuung und Verwertung von Investmentobjekten sowie Bauträgergrundstücken konnten die Liegenschaften zumeist in wenigen Wochen verkauft werden“, freut sich der Geschäftsführer des Maklerunternehmens Arno Kunz. „Immer bedeutender im Investmentbereich wird die bundesländerübergreifende Zusammenarbeit bei Rustler, da viele unserer Kunden Liegenschaften in mehreren Bundesländern besitzen, und sich auch die Suchprofile der Investoren stetig erweitern“, ergänzt Co-Geschäftsführer Alexander Scheuch.
Mit diesen Vermittlungen setzt Rustler die erfolgreiche Betreuung von Investmentobjekten am heimischen Immobilienmarkt fort. Für das aktuelle Geschäftsjahr stehen maßgebliche personelle Erweiterungen in diesem Geschäftsfeld an, um das weitere Wachstum optimal gestalten zu können, berichten die beiden Geschäftsführer weiter.