Tiroler Immobilienmarkt Die rasch gestiegenen Zinsen haben den Tiroler Immobilienmarkt weitgehend zum Stillstand gebracht. Aktuell werden kaum Neubauprojekte realisiert, die Branche leidet jedenfalls unter der gesunkenen Nachfrage. Jene InteressentInnen, die vormals Eigentum erwerben wollten, aber durch die Bankenrestriktionen nicht mehr können, drängen nunmehr in den Mietsektor. Doch da wird der Wohnraum langsam knapp. Vor wenigen […]
Lust auf Liesing Historische Ortskerne und moderne Wohnanlagen – Liesing vereint Alt-Wiener Flair mit zeitgemäßem Wohnraum. Doch der Bezirk verändert sich kontinuierlich: Mit neuen Bauvorhaben, nachhaltigen Quartiersentwicklungen und der Schaffung grüner Freiräume werden die Grätzeln weiterentwickelt und aufgewertet. Wien Liesing im Fokus Im Süden der Bundeshauptstadt gelegen, erstreckt sich der 23. Bezirk über eine Fläche […]
VIEL BEWEGUNG AM WIENER WOHNUNGSMARKT Der Wiener Wohnungsmarkt hat durch die veränderten wirtschaftlichen Rahmenbedingungen markante Verschiebungen erfahren. So zeigt sich eine starke Nachfrage nach Mietwohnungen bei gleichzeitig rückläufigen Transaktionen bei Eigentumswohnungen. Preisanstiege gab es jedenfalls in beiden Segmenten, wie die folgenden Analysen zeigen. Der Wiener Wohnungsmarkt Im vorliegenden Bericht haben wir die neuesten Entwicklungen des […]
Veränderungen am Wiener Mietwohnungsmarkt Auch am Wiener Mietwohnungsmarkt sind im letzten Jahr deutliche Veränderungen erkennbar gewesen. Die Effekte in 2023 sind grundsätzlich nicht unähnlich dem Grazer Mietwohnungsmarkt, jedoch mit einem wesentlichen Unterschied. Das Angebot an verfügbaren Wohnungen im Verhältnis zur Nachfrage verhielt sich in Wien in den letzten Jahren anders als in Graz, sodass das […]
Kärnten auf „SCHIENE“ Die Fertigstellung der Koralmbahn nähert sich eilenden Schritts, damit rückt Kärnten unter anderem noch näher an Graz. Diese Impulse werden laut Einschätzung unserer GesprächspartnerInnen und BranchenexpertInnen einen markanten Aufwind für das südliche Bundesland bringen. Freilich schönt dieser Umstand die aktuelle Situation nur bedingt, denn die Marktverwerfungen rund um Inflation, Zinsen und die […]
Kärnten auf „SCHIENE“ Die Fertigstellung der Koralmbahn nähert sich eilenden Schritts, damit rückt Kärnten unter anderem noch näher an Graz. Diese Impulse werden laut Einschätzung unserer GesprächspartnerInnen und BranchenexpertInnen einen markanten Aufwind für das südliche Bundesland bringen. Freilich schönt dieser Umstand die aktuelle Situation nur bedingt, denn die Marktverwerfungen rund um Inflation, Zinsen und die […]
Vielfältig und wohlhabend Der Bezirk Mödling, der neben der gleichnamigen Stadt fast 20 weitere Gemeinden und Ortschaften umfasst, ist nicht nur als Immobilienstandort begehrt, sondern auch ein wahrer Wirtschaftsmotor mit einer hohen Dichte an Betrieben. Nicht umsonst zählt die Region im Süden der Bundeshauptstadt zu den wohlhabendsten in Österreich. In unserer Standortanalyse steht diesmal die […]
Energetische Optimierung von Liegenschaften Wir freuen uns Ihnen eine neue Dienstleistung der Facility-Management Gesellschaft IFM, die sich mit der energetischen Optimierung von Liegenschaften befasst, vorzustellen. Auch wenn die rechtlichen Rahmenbedingungen hinsichtlich des Ausstieges aus Öl- und Gasheizungen noch nicht final definiert und beschlossen sind, kommen jedenfalls wesentliche Herausforderungen auf Liegenschaftseigentümer zu, auf die wir uns […]
VON DER STAHLSTADT ZUR STRAHLSTADT Der oberösterreichische Immobilienmarkt ist im Aufwind. Vor allem Linz hat sein Image als düstere Industriestadt abgelegt und sich zu einer pulsierenden Metropole gewandelt. Auch ist in der oberösterreichischen Landeshauptstadt zu bemerken: Die Menschen zieht es in die Peripherie. Das Bild von Linz hat sich in den vergangenen Jahren stark gewandelt. […]
Viel Bewegung – Aktuelle Daten zum Wiener Mietwohnungsmarkt Im vorliegenden Bericht haben wir für Sie die neuesten Entwicklungen des Immobilienmarktes für Wohnungsmieten in Wien zusammengefasst. Dazu wurden über 800 tatsächlich abgeschlossene Neuvermietungen im Zeitraum Jänner bis einschließlich Dezember des Jahres 2022 analysiert und diese Daten in einen 10-Jahresvergleich gesetzt. Erhebungsmethode Wir beziehen uns ausschließlich auf […]
