Veränderungen am Wiener Mietwohnungsmarkt Auch am Wiener Mietwohnungsmarkt sind im letzten Jahr deutliche Veränderungen erkennbar gewesen. Die Effekte in 2023 sind grundsätzlich nicht unähnlich dem Grazer Mietwohnungsmarkt, jedoch mit einem wesentlichen Unterschied. Das Angebot an verfügbaren Wohnungen im Verhältnis zur Nachfrage verhielt sich in Wien in den letzten Jahren anders als in Graz, sodass das […]
Vielfältig und wohlhabend Der Bezirk Mödling, der neben der gleichnamigen Stadt fast 20 weitere Gemeinden und Ortschaften umfasst, ist nicht nur als Immobilienstandort begehrt, sondern auch ein wahrer Wirtschaftsmotor mit einer hohen Dichte an Betrieben. Nicht umsonst zählt die Region im Süden der Bundeshauptstadt zu den wohlhabendsten in Österreich. In unserer Standortanalyse steht diesmal die […]
Energetische Optimierung von Liegenschaften Wir freuen uns Ihnen eine neue Dienstleistung der Facility-Management Gesellschaft IFM, die sich mit der energetischen Optimierung von Liegenschaften befasst, vorzustellen. Auch wenn die rechtlichen Rahmenbedingungen hinsichtlich des Ausstieges aus Öl- und Gasheizungen noch nicht final definiert und beschlossen sind, kommen jedenfalls wesentliche Herausforderungen auf Liegenschaftseigentümer zu, auf die wir uns […]
VON DER STAHLSTADT ZUR STRAHLSTADT Der oberösterreichische Immobilienmarkt ist im Aufwind. Vor allem Linz hat sein Image als düstere Industriestadt abgelegt und sich zu einer pulsierenden Metropole gewandelt. Auch ist in der oberösterreichischen Landeshauptstadt zu bemerken: Die Menschen zieht es in die Peripherie. Das Bild von Linz hat sich in den vergangenen Jahren stark gewandelt. […]
Viel Bewegung – Aktuelle Daten zum Wiener Mietwohnungsmarkt Im vorliegenden Bericht haben wir für Sie die neuesten Entwicklungen des Immobilienmarktes für Wohnungsmieten in Wien zusammengefasst. Dazu wurden über 800 tatsächlich abgeschlossene Neuvermietungen im Zeitraum Jänner bis einschließlich Dezember des Jahres 2022 analysiert und diese Daten in einen 10-Jahresvergleich gesetzt. Erhebungsmethode Wir beziehen uns ausschließlich auf […]
Unsere Leistungen bei der Vermittlung von Mietwohnungen in Österreich Überblick zu unseren Tätigkeiten: Aufbereitung der zu verwertenden Objekte und der Daten und Pläne für entsprechenden Vermarktungsunterlagen (Exposés) Erstellen einer Marktanalyse anhand von Vergleichswert-Datenbank und Beratung des Abgebers hinsichtlich der Miethöhe. Vergleich marktübliche Kosten: ab € 300,– Anfertigung von Fotos durch den Makler (es sein denn […]
Den Artikel können Sie auch gerne als PDF downloaden: Eigentum in Wien Rege Bauaktivität und steigende Transaktionszahlen kennzeichnen den freifinanzierten Eigentumswohnungsmarkt im letzten Jahr. Für die vorliegende Analyse hat das Research- und Bewertungsteam von Rustler rund 3.300 Verkäufe in ganz Wien aus dem Jahr 2021 erhoben. Verkaufspreise von gemeinnützigen Bauträgern wurden dabei nicht berücksichtigt. Bei […]
Den Artikel können Sie auch gerne als PDF downloaden: Artikel in PDF öffnen September 2022 | Newsletter Artikel Standortanalyse Mödling Eine sehr vielfältige und zugleich wohlhabende Stadt Der Bezirk Mödling, der neben der gleichnamigen Stadt fast 20 weitere Gemeinden und Ortschaften umfasst, ist nicht nur als Immobilienstandort begehrt, sondern auch ein wahrer Wirtschaftsmotor mit einer […]
Den Artikel können Sie auch gerne als PDF downloaden: Artikel in PDF öffnen September 2022 | Newsletter Artikel Der Wiener Zinshausmarkt Steigende Preise, sinkende Nettomieten und rückläufige Renditen – der Zinshausmarkt hat seine eigenen „Gesetze“ und bleibt dennoch sehr begehrt. Das Research- und Bewertungsteam der Rustler Gruppe hat über 700 Zinshaustransaktionen der letzten drei Jahre […]
Den Artikel können Sie gerne auch als PDF Format downloaden: Artikel in PDF öffnen April 2022 | Newsletter Artikel Mietpreisentwicklung – Die Städte Wien und Graz im Vergleich Im vorliegenden Beitrag möchten wir Sie über die neuesten Entwicklungen des Immobilienmarktes für Wohnungsmieten informieren. Neben der Bundeshauptstadt Wien befassen wir uns dabei auch mit der steirischen […]
