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Rustler Immobilienentwicklung GmbH

Mariahilfer Straße 196/Entrance Lehnergasse 1, 1150 Vienna

Telephone: +43 (1) 907 2007

E-Mail: office@entwickler.rustler.eu

You may contact us Monday to Friday between 07:00 and 19:00!




Authority acc. to ECG: District XV Municipal district office

Commercial register number: 253022t at the Commercial Court Vienna

VAT Reg. number: ATU 61860347

Job title: Real estate trustee limited to developer

1100 Wien – Knöllgasse

Knöllgasse | 1100 Wien – Generalsanierung Altbau und DG-Ausbau

1100 Wien, Knöllgasse

Der historische Altbau wurde 1911 errichtet und in seinem Ursprung erhalten. Diese sehr attraktive Wohnhausanlage im Herzen des 2. Wiener Gemeindebezirkes wurde generalsaniert und das Dach ausgebaut. Der Dachgeschoßausbau umfasst 6 Wohnungen. Die Wohnungseinheiten sind vorwiegend Maisonetten und bestehen aus 2-4 Zimmern.

Die Wohnungen sind großräumig und freizügig angelegt und verfügen über traumhafte Dachterrassen!

Die Sanierungsmaßnahmen umfassten unter anderem:

  • Stiegenhaus – neuer Anstrich im Eingangsbereich und Keller
  • Sanierung der Hauseingangs- und Hoftor
  • Erneuerung der Aufzugsanlage
  • Neue Brieffachanlagen
  • Treppenlift vom Eingangsbereich zum Lift
  • Neues Geländer im Dachgeschoss
  • Anstrich der Hoffassade und Lichthöfe
  • Dachgeschossausbau

1120 Wien – Aichhorngasse 9 Loft

Aichhorngasse 9 | 1120 Wien – LOFT – Townhouse im Backsteinhausstil

1120 Wien, Aichhorngasse 9 – LOFT

Im Wiener Viertel „Gaudenzdorf“, in der wenig frequentierten Aichhorngasse 9, wurde im Zuge des Neubauprojektes ein einmaliges Backsteinhaus im Innenhof erhalten und generalsaniert – es entstand eine Rarität mit loftartigem Charakter und großzügigen Freiflächen.

Die Elektroanschlüsse, sowie die Heizungsanschlüsse zur Hauszentralheizung, werden vom Bauträger bis vor die Liegenschaft eingeleitet.

Baubeginn: Frühjahr 2018
Fertigstellung: Herbst 2019

1120 Wien – Aichhorngasse 9

Aichhorngasse 9 | 1120 Wien – Erstklassiges Neubauprojekt

1120 Wien, Aichhorngasse 9

Im Wiener Viertel „Gaudenzdorf“ entstanden in einer wenig frequentierten Einbahnstraße ein durchdachtes Neubauprojekt in aufstrebender Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur.

Es wurden 19 frei finanzierte Eigentumswohnungen auf einer Nutzfläche von rund 1.000m² errichtet. Die Wohnungen mit Blick in den Innenhof verfügen über einen Balkon oder Terrasse. Zu den beiden Dachgeschoßwohnungen gehören sonnige Dachterrassen.

Der Baukörper teilt sich in einen Straßentrakt bestehend aus Erdgeschoss, 4 Obergeschossen und ein Dachgeschoss und einen Hoftrakt.

Baubeginn: Frühjahr 2018
Fertigstellung: Herbst 2019

1120 Wien – Siebertgasse 26

Siebertgasse 26: Raumhaft schön im 12. Bezirk

1120 Wien, Siebertgasse 26

In der Siebertgasse 26 können die Mieter Wien ganz in Ruhe genießen. Sie leben mitten im Treiben der Stadt, aber die Wohnanlage ist eine Insel der Ruhe.

Es wurden 28 Mietwohnungen mit vielen Freiflächen sowie eine Tiefgarage mit 9 Stellplätzen errichtet. Abgerundet wurde das Objekt durch einen begrünten Innenhof.

Baubeginn: Oktober 2015
Fertigstellung: März 2017

1150 Wien – Sturzgasse 53

Sturzgasse 53 | 1150 Wien – Investoren – Bauherrenmodell

1150 Wien, Sturzgasse 53

Das um die Jahrhundertwende errichtete Altmietzinshaus wurde im Zuge des Bauverfahren von den Investoren in seiner Erscheinung erhalten. Während der Sockel- und Totalsanierung wurde das Dachgeschoss ausgebaut und mit großzügigen Dachterrassen versehen.

Das Rustler Baumanagement unterstütze die Investoren tatkräftig in der Entwicklung und Ausführung.

Projektzeit 2018 – 2020

1050 Wien – Margaretenstraße 139

Margaretenstraße 139 | 1050 Wien: EXKLUSIVE Altbausanierung inkl. Dachgeschossausbau

1050 Wien, Margaretenstraße 139

Das bestehende Eckzinshaus in Margareten (Baujahr um 1900) wurde generalsaniert.

In den Regelgeschossen wurden alle Wohnungen hochwertig saniert.

Es entstanden in Folge 2 Gartenwohnungen, 22 Wohnungen mit Loggien und 3 Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Terrassen.

Baubeginn: Frühjahr 2017
Fertigstellung: Frühjahr 2020

1160 Wien – Herbststraße 17

Herbststraße 17 | 1160 Wien: Modernes Wohnbauprojekt

1160 Wien, Herbststraße 17

Im Neubau-Wohnprojekt in Wien Ottakring entstanden für einen Investor 25 moderne und hochqualitativ ausgestattete Mietwohnungen. Alle Wohnungen verfügen über eine großzügige Freifläche.

Baubeginn: Mai 2019
Fertigstellung: Mitte August 2020

12161 Berlin – Holsteinische Straße

Holsteinische Straße 38 | 12161 Berlin: Condominium apartments in the Holsteinische Straße



12161 Berlin – Friedenau, Holsteinische Straße 38

The property is located in a quiet side street in the Friedenau suburb in the Steglitz administrative district of Berlin. A popular shopping street in Berlin, the Schlossstraße with the Forum Steglitz shopping center, is within walking distance. Good connections for personal transport are offered by the optimal vicinity of the city freeway and connections to the subway (Walter-Schreiber-Platz), urban railway (Feuerbachstraße) and various bus routes.

The residential and commercial building was erected in 1910. The 5 floors, comprising front house and summer house, have 23 residential and 2 commercial units. The property has been comprehensively restored and the attic was generously extended. The building enchants with its classic elements of old building styles such as art nouveau doors, original doorbell panels and stucco elements. Most apartments also have stucco ceilings, parquet flooring and balconies.

References