Maklerranking 2021

Mai 2021

Rustler unter den 5 größten Maklern Österreichs!

Im aktuellen Maklerranking, das jedes Jahr von Immobilienmagazin publiziert wird, haben wir uns auch diesmal weiter verbessert.
Wir zählen bereits zu den 5 stärksten Maklerunternehmen in Österreich, in einigen Kategorien und Bundesländern sind wir unter den Top 3.
Wir freuen uns über diese positive Entwicklung – und sind stolz darauf!

Maklerranking

Das Ergebnis des gesamten Maklerrankings können Sie hier downloaden oder finden Sie in der Mai Ausgabe vom Immobilien Magazin.

Smart Manager

RUSTLER Smart Manager
die digitale »Miteinander-Hausverwaltung«

Wo alle einfach alles sehen!

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RUSTLER Smart Manager ist die führende Online-Plattform mit trans­parenter Kosten-, Dokumenten- und Aktivitäten­einsicht. Für eine gute Partner­schaft zwischen Kunden und Haus­verwaltung.

Haben Sie mit Ihrer Hausverwaltung Ihr Eigentum immer im Blick? Kontaktieren Sie uns!


Auszug unserer Referenzkunden

Dem Hausverwalter
über die Schulter schauen

Jede Kommunikation und Leistung einsehbar

Wohnungseigentümer und Hauseigentümer haben mit dem RUSTLER Smart Manager ein Tool zur Verfügung, das Ihnen umfassende Transparenz über alle Aktivitäten der Hausverwaltung bietet. Damit Sie sicher sein können, dass die finanziellen Mittel optimal eingesetzt werden. 

Alle Betriebskosten und
Aktivitäten im Blick

Schnell und einfach zugänglich

RUSTLER Smart Manager stellt Eigentümern vollständig und transparent alle Dokumente, Rechnungen und detaillierte Finanzübersichten – bis hin zu einzelnen Aktivitäten des Hausverwalters – leicht zugänglich zur Verfügung. Damit Sie tagesaktuell über Ihr Eigentum informiert sind.

»Rustler ist ein Traditionsbetrieb, der es schafft, Digitalisierung, Transparenz und Schnelligkeit für jeden Kunden zu leben. Dadurch stehen dem Kunden jederzeit alle Information zur Verfügung.«
Reinhard Gojer, MBA
Vorstandsdirektor, Donau
»Der Smart Manager von Rustler gibt einen guten Überblick über unsere Liegenschaften. Man ist immer up to date.«
Mag. Kurt Frühwirth
Präsident

Jederzeit und von überall einsehbar

Mit persönlichem Ansprechpartner

Mit RUSTLER Smart Manager können Sie alle Informationen zu Ihrem Eigentum und alle Aktivitäten des Hausverwalters orts- und zeitunabhängig über die digitale Plattform einsehen. Zusätzlich haben Sie einen persönlichen Ansprechpartner in allen Angelegenheiten rund um Ihr Eigentum.

Alle Unterlagen immer dabei

Papierlose Dokumentation und Archiv

RUSTLER Smart Manager ermöglicht eine papierlose Dokumentation über Ihr Eigentum und Zugriff auf ein Archiv und Statistiken zu Kosten, Verträgen und Aktivitäten aus der Vergangenheit. Jede Maßnahme und jede Aktivität sind für Sie jahrelang zurück verfolgbar.

Behalten auch Sie immer alles im Blick! Kontaktieren Sie uns!

Kontakt

Copyright © 2021 Rustler Smart Manager

1100 Wien – Knöllgasse

Knöllgasse | 1100 Wien – Generalsanierung Altbau und DG-Ausbau

1100 Wien, Knöllgasse

Der historische Altbau wurde 1911 errichtet und in seinem Ursprung erhalten. Diese sehr attraktive Wohnhausanlage im Herzen des 2. Wiener Gemeindebezirkes wurde generalsaniert und das Dach ausgebaut. Der Dachgeschoßausbau umfasst 6 Wohnungen. Die Wohnungseinheiten sind vorwiegend Maisonetten und bestehen aus 2-4 Zimmern.

Die Wohnungen sind großräumig und freizügig angelegt und verfügen über traumhafte Dachterrassen!

Die Sanierungsmaßnahmen umfassten unter anderem:

  • Stiegenhaus – neuer Anstrich im Eingangsbereich und Keller
  • Sanierung der Hauseingangs- und Hoftor
  • Erneuerung der Aufzugsanlage
  • Neue Brieffachanlagen
  • Treppenlift vom Eingangsbereich zum Lift
  • Neues Geländer im Dachgeschoss
  • Anstrich der Hoffassade und Lichthöfe
  • Dachgeschossausbau

1120 Wien – Aichhorngasse 9 Loft

Aichhorngasse 9 | 1120 Wien – LOFT – Townhouse im Backsteinhausstil

1120 Wien, Aichhorngasse 9 – LOFT

Im Wiener Viertel „Gaudenzdorf“, in der wenig frequentierten Aichhorngasse 9, wurde im Zuge des Neubauprojektes ein einmaliges Backsteinhaus im Innenhof erhalten und generalsaniert – es entstand eine Rarität mit loftartigem Charakter und großzügigen Freiflächen.

Die Elektroanschlüsse, sowie die Heizungsanschlüsse zur Hauszentralheizung, werden vom Bauträger bis vor die Liegenschaft eingeleitet.

Baubeginn: Frühjahr 2018
Fertigstellung: Herbst 2019

1120 Wien – Aichhorngasse 9

Aichhorngasse 9 | 1120 Wien – Erstklassiges Neubauprojekt

1120 Wien, Aichhorngasse 9

Im Wiener Viertel „Gaudenzdorf“ entstanden in einer wenig frequentierten Einbahnstraße ein durchdachtes Neubauprojekt in aufstrebender Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur.

Es wurden 19 frei finanzierte Eigentumswohnungen auf einer Nutzfläche von rund 1.000m² errichtet. Die Wohnungen mit Blick in den Innenhof verfügen über einen Balkon oder Terrasse. Zu den beiden Dachgeschoßwohnungen gehören sonnige Dachterrassen.

Der Baukörper teilt sich in einen Straßentrakt bestehend aus Erdgeschoss, 4 Obergeschossen und ein Dachgeschoss und einen Hoftrakt.

Baubeginn: Frühjahr 2018
Fertigstellung: Herbst 2019

1120 Wien – Siebertgasse 26

Siebertgasse 26: Raumhaft schön im 12. Bezirk

1120 Wien, Siebertgasse 26

In der Siebertgasse 26 können die Mieter Wien ganz in Ruhe genießen. Sie leben mitten im Treiben der Stadt, aber die Wohnanlage ist eine Insel der Ruhe.

Es wurden 28 Mietwohnungen mit vielen Freiflächen sowie eine Tiefgarage mit 9 Stellplätzen errichtet. Abgerundet wurde das Objekt durch einen begrünten Innenhof.

Baubeginn: Oktober 2015
Fertigstellung: März 2017

1150 Wien – Sturzgasse 53

Sturzgasse 53 | 1150 Wien – Investoren – Bauherrenmodell

1150 Wien, Sturzgasse 53

Das um die Jahrhundertwende errichtete Altmietzinshaus wurde im Zuge des Bauverfahren von den Investoren in seiner Erscheinung erhalten. Während der Sockel- und Totalsanierung wurde das Dachgeschoss ausgebaut und mit großzügigen Dachterrassen versehen.

Das Rustler Baumanagement unterstütze die Investoren tatkräftig in der Entwicklung und Ausführung.

Projektzeit 2018 – 2020

1050 Wien – Margaretenstraße 139

Margaretenstraße 139 | 1050 Wien: EXKLUSIVE Altbausanierung inkl. Dachgeschossausbau

1050 Wien, Margaretenstraße 139

Das bestehende Eckzinshaus in Margareten (Baujahr um 1900) wurde generalsaniert.

In den Regelgeschossen wurden alle Wohnungen hochwertig saniert.

Es entstanden in Folge 2 Gartenwohnungen, 22 Wohnungen mit Loggien und 3 Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Terrassen.

Baubeginn: Frühjahr 2017
Fertigstellung: Frühjahr 2020

1160 Wien – Herbststraße 17

Herbststraße 17 | 1160 Wien: Modernes Wohnbauprojekt

1160 Wien, Herbststraße 17

Im Neubau-Wohnprojekt in Wien Ottakring entstanden für einen Investor 25 moderne und hochqualitativ ausgestattete Mietwohnungen. Alle Wohnungen verfügen über eine großzügige Freifläche.

Baubeginn: Mai 2019
Fertigstellung: Mitte August 2020

Projects in planning

Projekte in Planung

Allhangstraße l 3001 Mauerbach – MAViE Land in Sicht

Allhangstraße | 3001 Mauerbach

Unmittelbar neben dem 14. Wiener Gemeindebezirk, lediglich 4 Minuten von Wien entfernt, entsteht im niederösterreichischen Mauerbach, in einer idyllischen Grün- und Ruhelage ein einzigartiges, nachhaltiges sowie exklusives Neubauprojekt mit einer limitierten Anzahl an Familienhäusern samt großzügigen Eigengärten, Badeteich und vielem mehr.

Voraussichtlicher Vermarktungsstart: Ende 2021
Voraussichtlicher Baubeginn: Ende 2021
Voraussichtliche Fertigstellung: Anfang 2023

Besuchen Sie uns auch auf unserer Projekthomepage unter https://mavie-wohnen.at/

Nähere Informationen erhalten Sie in Kürze!



In Zusammenarbeit mit der Rustler Immobilientreuhand GmbH.

Rustler Immobilientreuhand GmbH

Mariahilfer Straße 196, 1150 Wien
T: +43 1 894 97 49-668
mavie@rustler.eu
www.rustler.eu

Rauchgasse 28 | 1120 Wien

Rauchgasse 28 | 1120 Wien

Hier entsteht ein Neubauprojekt mit ca. 1100 m² Nutzfläche und knapp 17 Wohnungen, nur 5 Minuten von der U6 Niederhofstraße entfernt.

Voraussichtlicher Vermarktungsstart: Spätsommer 2021
Voraussichtlicher Baubeginn: Ende 2021
Voraussichtliche Fertigstellung: Sommer 2023

Nähere Informationen erhalten Sie in Kürze!



In Zusammenarbeit mit der Rustler Immobilientreuhand GmbH.

Rustler Immobilientreuhand GmbH

Mariahilfer Straße 196, 1150 Wien
T: +43 1 894 97 49-0
office@makler.rustler.eu
www.rustler.eu

Unter-Laaer-Straße 3 | 1100 Wien – OBERLAA Wohnen im Naschgarten

Unter-Laaer-Straße 3 | 1100 Wien

In Kürze erfahren Sie mehr über das frei finanzierte Neubauprojekt mit knapp 2000 m² Nutzfläche und einer Garage in unmittelbarer Nähe zur U1 als auch Therme Wien.

Freuen Sie sich auf ein Projekt für Familien und Anleger.

Voraussichtlicher Vermarktungsstart: Sommer 2021
Voraussichtlicher Baubeginn: Herbst 2021
Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2023

Nähere Informationen erhalten Sie in Kürze!



In Zusammenarbeit mit der Rustler Immobilientreuhand GmbH.

Rustler Immobilientreuhand GmbH

Mariahilfer Straße 196, 1150 Wien
T: +43 1 894 97 49-0
office@makler.rustler.eu
www.rustler.eu